8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить 1/2 одного собственника в собственность другого?

Доброе утро!

После смерти оца, согласно завещанию, я и мой брат имеем по ½ квартиры и ½ земельного участка.Документы прав собственников на землю и на квартиру оформлены и имеются у меня и у брата.

Сейчас мы с братом хотим сделать так, что бы он владел полностью квартирой, а я заберу себе земельный участок. Просто хотим обменяться долями. Как это лучше сделать, где все это оформить, какаие документы нужны для того, что бы брат стал полным собственником квартиры, а я земельного участка?

, Сергей, г. Санкт-Петербург
Сергей Яновский
Сергей Яновский
Адвокат, г. Сочи

Можно оформить договором мены. Для грамотного оформления сделки лучше обратитесь либо к юристу, либо к риэлтору.

0
0
0
0
Мария Шаина
Мария Шаина
Адвокат, г. Кемерово

Добрый день! Для совершения указанной сделки Вы. как собственники, можете, избрать любой из способов отчуждения принадлежащей Вам недвижимости, купля-продажа либо дарение. Купля продажа в вашем случае будет носить номинальный характер… Я бы посоветовала Вам оформить данную сделку посредством договором дарения. Для вас, как я полагаю, это наиболее интересные вариант, так как: 1) данное имущество не включается в совместно нажитое и в последующем не подлежит разделу между супругами

2) в случае с дарением срок давности по уплате налога в случае отчуждения сохранен прежним — 3 года.

Если Вам необходима помощь в составлении указанных документов — пжст обращайтесь, буду рада помочь

Успехов

0
0
0
0

тогда это будет два отдельных договора.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Санкт-Петербург

А документы какие будут нужны?

Андрей Викторович Скуденков
Андрей Викторович Скуденков
Юрист, г. Харабали

Считаю, что в данном случае ни мена, ни дарение/купля-продажа невозможна, поскольку и ст. 273 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ установлено, что отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Таким образом, нельзя отчуждать только зем.участок или только здание на нем. Эти вещи неразрывно взаимосвязаны.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Санкт-Петербург

Земельный участок сам по себе. Это обычные 6 соток. Квартира сама по себе.

Земельный участок сам по себе. Это обычные 6 соток. Квартира сама по себе.
Сергей

В вопросе тогда конкретнее надо было писать.

Тогда всё просто: посредством дарения — один дарит 1/2 квартиры, другой дарит 1/2 земли.

Либо через договор мены. В принципе, проблем не должно возникнуть.

Поскольку имущество перешло к вам в порядке наследования, то оно не составляет имущество, нажитое в браке. Поэтому можете смело им распоряжаться.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
И при наличии у меня всех данных о собственнике виновного в дтп авто, могу ли я лично с ним связаться, или
Произошло дтп. Мой авто стоял во дворе, ночью с 16 на 17 сентября в него въехал другое тс и скрылся. Всему этому действию был свидетель, который сделал фото аварии и номер тс виновного. Утром 17 сентября, я соответственно обнаружила повреждения двух дверей своего авто. Вызвала гаи, все оформили и вот по происшествии месяца съездила в гибдд на общение со старшим инспектором, который сообщил, что виновное тс объявили в розыск и по гос. номеру установлен владелец тс,которому отправили уведомление для вызова на беседу по случившемуся. При беседе я узнала имя и адрес собственника тс и в последствии путем нехитрых манипуляций в интернете узнала, что человек на которого оформлено авто является ип,который сдает авто в аренду, есть номер телефона, адрес офиса и т.д. Собственно какие вопросы возникают, если собственник виновного авто в дтп не явится в гибдд к инспектору, то какие дальше действия должны быть со стороны органов власти, чтобы и я смогла обратиться за страховой выплатой, должен ли он передать дело тогда на лишение прав, какие сроки явки по уведомлению? И при наличии у меня всех данных о собственнике виновного в дтп авто, могу ли я лично с ним связаться, или допустим если я увижу виновное в дтп авто, то могу вызвать гаи и тогда его увезут на штрафстоянку, или если я возьму это авто в аренду и сама подъеду к патрулю и они увидят, что авто в розыске?
, вопрос №4723196, Наталья, г. Тольятти
Исполнительное производство
В собственности ничего нет, всё принадлежит сыну, сейчас такая ситуация банк видимо обратился к коллекторам, они представляются службой судебного взыскания из другого города, где находится банк
В службе приставов имеется производство, платить нечем так как не работаю по состоянию здоровья, периодически приставы отправляют производство обратно, но потом банк вновь возобновляет, хотела оформить бесплатное банкротство , но не получилось, на платное нет средств, жду назначения пенсии в следующем году и сразу оформить банкротство. В собственности ничего нет, всё принадлежит сыну, сейчас такая ситуация банк видимо обратился к коллекторам, они представляются службой судебного взыскания из другого города, где находится банк. Назначали встречу на сегодня об изъятии имущества из квартиры, ну всё как положено с участковым, понятыми, представителем банка, меня дома не было, не знаю приезжали или нет, вечером кто -то стучал, в дверях записка срочно позвонить, перезвонила, представился так же и сказал что приезжал вручить судебное решение об изъятии имущества уже в понедельник, предупредил чтоб были дома, если не будет доступа, то вызовут участкового и МЧС для вскрытия квартиры. Что мне делать в этой ситуации, в квартиру боюсь пускать вдруг это коллекторы, там практически всё принадлежит сыну, но так как покупалось давно , то уж ничего не найти, но отдать последнее и тем более не принадлежащее мне, зная что уже ничего не сможем приобрести, ведь почти всё брали в кредит, а сейчас они нам вообще никогда не будут доступны, да и всё уже 10-20 летней давности, следовательно заберут и оценят всё за копейки, и долг даже близко не погасится.
, вопрос №4722049, светлана, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Или же возможны и другие варианты?
Здравствуйте! Подскажите, какие имеются варианты оформления? На одном участке 5 соток находится два дома. Владельцем является мать. Мать желает передать во владение один дом мне, другой сестре. (По регламенту нашего региона участок возможно разделить только если он свыше 12 соток) В данном случае возможно ли оформление одного дома и всего участка на одного, а второго участка на другого. Какой при этом алгоритм действий. Или же возможны и другие варианты?
, вопрос №4721724, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 21.07.2016