Имущественный налоговый вычет сколько раз можно получить?
Добрый день. Хотелось бы уточнить следующий момент. Я планирую осуществить продажу земельного участка, который в собственности меньше трех лет (сделка порядка 300 000 руб).
1. Должна ли я платить налог на эту сделку?
2. И если НДФЛ по этой сделке целиком уменьшается за счет имущественного вычета, предусмотренного ст.220 Налогового кодекса, то использовав право имущественного налогового вычета в данной сделке, больше на свое имя я не смогу воспользоваться этим правом в других сделках, например в будущем при покупке квартиры использовать имущественный налоговый вычет? Или сумма, которую я смогу вернуть в будущем ( при покупке квартиры) уменьшится на сумму НДФЛ сделки с земельным участком?
Спасибо
, Юля, г. Москва
Спасибо большое. Уточните пожалуйста, т.е если я продаю на сумму меньше 1 миллиона, то налогооблагаемой базы нет? Влияет ли на это отсутствие официальной занятости и уплат налогов?
Уточните еще пожалуйста, правильно я Вас поняла, что с имущественным вычетом при будущей покупке недвижимости ( 260 тыс руб) текущий имущественный вычет при продаже (если бы сделка была больше 1 млн руб) никак не связывается и не уменьшает сумму в 260 тыс?
Спасибо большое за профессиональную помощь!
Да, при сумме менее 1 млн.р. налог платить не нужно, т.к вся налогооблагаемая база уменьшается за счет вычета. То что вы не являетесь плательщиком НДФЛ в случае использования налогового вычета при продаже не имеет значения, это имеет значение при получении имущественного вычета с покупки жилья.
Нет, не уменьшает. Имущественный вычет при продаже уменьшает налогооблагаемую базу и соответственно размер подоходного налога (при стоимости более 1 млн.р.
В некоторых случаях, к примеру: если сделка по продаже и сделка по покупке жилья совершаются в одном налоговом периоде и если есть подоходный налог к уплате, то налог к уплате может быть скомпенсирован возвращаемым НДФЛ от налогового вычета при покупке жилья и т.д.