Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мне дали задаток на куплю-продажу земли, теперь хотят расторгнуть договор
мне дали задаток на куплю-продажу земли. Теперь хотят расторгнуть договор и забрать задаток.Как быть?
, валентина, г. Нарьян-Мар
Аскар Турманов
мне дали задаток на куплю-продажу земли. Теперь хотят расторгнуть договор и забрать задаток.Как быть?
валентина
Вы можете отказать в возврате задатка, если покупатель отказывается от сделки. Если речь идет об авансе (в расписке прямо указано, что вам передали аванс), то необходимо вернуть.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.01.2016)
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.