Здравствуйте, Светлана. Хотя дом и зарегистрирован на мужа, он построен в браке, следовательно, это ваша совместная собственность. Из имущественной массы следует исключить супружескую долю пережившего супруга. Следовательно, наследством будет половина имущества, приобретенного супругами в браке.
Что касается «дарственной» — кто кому будет дарить? Разве есть гарантии, что тот, кому подарено, переживет дарителя? Кроме того, подаривший имущество супруг утрачивает любые права на это имущество. Он может быть, например, выселен собственником. Такой шаг — дарить единственное место для проживания другим людям, даже близким, достаточно рискован.
Имущество при наследовании будет делиться между всеми наследниками первой очереди — супругом, родителями, детьми. Это если не будет завещания. Если будет завещание, то — в соответствии с ним. Исключение — наличие наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве (нетрудоспособные наследники, не включенные в завещание). Такие лица будут наследовать не менее половины той доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону.
Можно каждому из супругов составить завещание на второго супруга. Есть минусы. Завещание может быть в любой момент отменено или изменено, и второй супруг об этом не узнает, пока не придет время вступать в наследство. И, кроме того, если будут нетрудоспособные или несовершеннолетние наследники, они приобретут наследство независимо от содержания завещания.
