264 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

264 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Компенсация за замену элементов отопления по договору о социальном найме

Живу в неприватизированной квартире уже 22 года...Ни разу не менялись батареи отопления. Заменил. Потом,согласно Договора о найме,обратился в муниципалитет с просьбой оплатить мне стоимость купленных батарей и проделанной работы по их замене на основе чеков и расценок, принятых у нас.(Такой пункт оговаривается в Договоре). Получил ответ, что согласно Постановления ПравительстваРФ за №491, обогревательные элементы перешли в состав общего имущества в доме, а поэтому теперь возмещать расходы должна управляющая компания. Но управкомпания не желает этого делать, мотивируя тем,что данное постановление №491 не отменяет ранее принятый Договор о Найме...Кто здесь из них прав и с кого мне следует требовать возмещение ?Спасибо!

18 Января 2012, 14:41, вопрос №1159 Валентин, г. Мурманск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Вадим
614
ответов
242
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Балтенков Вадим
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 614ответов
  • 242отзыва

Здравствуйте.

Попробуйте подойти к разрешению проблемы с такой точки зрения.

Да Вы договорись о ремонте своими силами о чем есть условие в договоре. Постановление №491 - это акт органа государственной власти, т.е. обстоятельство непреодолимой силы. Вашей вины в том, что он был издан нет и поэтому вы можете не исполнять возложенную на Вас обязанность по ремонту.

Также вспомните принцип - закон ухудшающий положение не имеет обратной силы, а улучшающий имеет.

18 Января 2012, 15:03
q Отблагодарить
0 0
Валентин
клиент, г. Мурманск

спасибо за Ваш ответ,но все таки я из него не понял:-Так кто же мне должен возместить мои затраты по покупке и установке обогревателей???

18 Января 2012, 15:09
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

264 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут