Покупка гаража

Добрый день!

В данном случае Вы приобретаете капитальное или временное сооружение, возведенное на территории, правообладателем которой является ГСК в соответствии с уставом ГСК и правилами, принятыми общим собранием членов ГСК. В данном случае приобретение гаража возможно только в случае вступления Вас в члены ГСК. Получение кадастрового паспорта и последующая регистрация права собственности в Вашем случае возможна при выполнении ряда условий. Во-первых ГСК должен быть официально зарегистрированным юридическим лицом, во-вторых ГСК должен владеть занимаемым земельным участком на законных основаниях, ну и еще ряд условий, список которых можно определить после ознакомления с документами.

К сожалению оказать более объективную консультацию в заочном режиме невозможно, для этого необходимо ознакомиться с Уставом ГСК и иными регламентирующими деятельность ГСК документами, основанием отведения места под застройку, оплата паевого и членских взносов и т.д., поскольку нередко оказывается, что гаражи построены незаконно на земельном участке, принадлежащем муниципалитету или иному лицу.

Кроме того Вам необходимо будет заказать в БТИ технический план гаража, который и ляжет в основу при изготовлении кадастрового паспорта.

Т.е. Вам предстоят затраты времени и материальные, а исключить риск можно только после детального изучения документов специалистом.