8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен

Есть ли "подводные камни" в прилагаемом документе?

Здравствуйте, добрые люди.

Планируем приобрести квартиру и присмотрели одну. Риэлтор показала нам правоустанавливающие документы и насторожил один документ - Постановление о снятии ареста с имущества, подлежащее государственной регистрации (прилагается).

  • постановление
    .pdf
, Евгений, г. Москва

Здравствуйте, Евгений!

Это постановление указывает на то, что у продавца ранее была задолженность по решению суда, но сама квартира не была предметом в судебном споре. Арест был наложен как обеспечительная мера, чтобы должник не продал ее пока не рассчитается с долгом. Должник все выплатил, поэтом арест и был снят.

По базе судебных приставов должник кроме штрафа ГИБДД долгов не имеет r77.fssprus.ru/iss/ip/ (можете проверить забив его Ф.И.О.)

Следовательно рисков в этой части у квартиры нет. Следовательно в данный момент квартиру можно купить. Но для надежности закажите выписку из ЕГРП, чтобы посмотреть имеется ли там обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий (арест) или нет, так как не всегда приставы вовремя отправляю подобные постановления непосредственно в Росреестр.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уважаемый Евгений! Доброй ночи!!! Риск только в том, что товарищ Тай мог набрать несколько обязательств, по которым также могут быть обеспечительные меры в порядке ст.139 ГПК РФ… Здесь надо брать выписку из ЕГРИП — есть ли что иное… если все «чисто» срочно регистрировать переход права собственности… но опять же не факт...

1
0
1
0

Здравствуйте! Постановление говорит о том, что ранее в рамках исполнительного производства о взыскании задолженности по исполнительному листу на квартиру был наложен арест. Но, в связи с тем, что от взыскателя поступило заявление об окончании исполнительного производства, то арест был снят.

Риск может быть в том, что имеются и другие исполнительные производства и также наложены аресты.

Проверить это вы можете здесь: pda.fssprus.ru/iss/ip/ .

А также обязательно возьмите выписку из ЕГРП об обременениях. Она выдается всем желающим.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Таможенное право
Есть ли разница по рискам между юрлицом в Беларуси и юрлицом в Кыргызстане?
Добрый день. Нужна консультация по покупке и эксплуатации автомобиля с регистрацией Беларуси или Кыргызстана на территории РФ. У меня есть паспорт РФ и паспорт Кыргызстана. Хочу понять, как законно купить автомобиль за пределами РФ, поставить его на учет в Беларуси или Кыргызстане и использовать в Москве. Прошу рассмотреть два основных сценария. ⸻ 1. Покупка автомобиля в Кыргызстане Я покупаю автомобиль в Кыргызстане, оформляю его на себя как физическое лицо, ставлю на кыргызский учет, получаю кыргызские номера и далее ввозу автомобиль в Россию для эксплуатации в Москве. Вопросы: 1. В каком статусе такой автомобиль будет находиться в России: временный ввоз на срок до 1 года или перемещение автомобиля внутри ЕАЭС? 2. Имеет ли значение, что у меня есть одновременно паспорт РФ и паспорт Кыргызстана? Какой статус будет учитывать таможня: гражданин РФ, гражданин Кыргызстана, резидент РФ или фактическое место проживания? 3. Могу ли я как владелец автомобиля на кыргызских номерах законно ездить на нем в Москве? 4. Если это временный ввоз, какой максимальный срок нахождения автомобиля в РФ? 5. Что нужно делать после истечения срока временного ввоза: выехать из РФ, выехать из ЕАЭС, можно ли потом повторно въехать и снова оформить временный ввоз? 6. Есть ли ограничения на повторный въезд: можно ли сразу выехать и заехать обратно, или нужен перерыв/иные условия? 7. Какие документы нужно иметь при себе в РФ: СТС Кыргызстана, страховка, доверенность, таможенная декларация, документы о ввозе? 8. Какие риски: штрафы, задержание автомобиля, требование растаможить в РФ, утильсбор, невозможность дальнейшей постановки на российский учет? ⸻ 2. Покупка автомобиля через Беларусь / юрлицо Рассматриваю несколько вариантов через Беларусь: Вариант А — оформить автомобиль на родственника/знакомого в Беларуси Автомобиль покупается и растамаживается в Беларуси, ставится на белорусские номера на местного человека, после чего используется мной в Москве. Вопросы: 1. Может ли гражданин РФ управлять в России автомобилем с белорусскими номерами, оформленным на другого человека? 2. Достаточно ли доверенности или договора пользования? 3. Будет ли такой автомобиль считаться временно ввезенным в РФ? 4. Если да, кто должен быть декларантом временного ввоза — белорусский собственник или я? 5. Можно ли мне пользоваться этим автомобилем в РФ, если я не являюсь собственником и декларантом? 6. Какие риски возникают при фактической передаче автомобиля гражданину РФ? ⸻ Вариант Б — оформить автомобиль в Беларуси на себя Также хочу понять, могу ли я сам купить и растаможить автомобиль в Беларуси, поставить его там на учет на себя и затем использовать в Москве. Вопросы: 1. Может ли гражданин РФ поставить автомобиль на учет в Беларуси на себя? 2. Нужна ли для этого регистрация, ВНЖ, адрес проживания или иное основание в Беларуси? 3. Если автомобиль будет оформлен на меня и стоять на белорусских номерах, могу ли я ездить на нем в России? 4. Будет ли это временный ввоз или автомобиль будет считаться товаром ЕАЭС без ограничения по сроку нахождения в РФ? 5. Какие дополнительные платежи могут возникнуть в России: утильсбор, ЭПТС, СБКТС, таможенные платежи? ⸻ Вариант В — оформить автомобиль на юрлицо в Беларуси или Кыргызстане Также рассматриваю вариант открыть юрлицо в Беларуси или Кыргызстане, купить автомобиль на это юрлицо, поставить его на учет и использовать автомобиль в Москве. Вопросы: 1. Может ли автомобиль, оформленный на иностранное юрлицо из Беларуси или Кыргызстана, постоянно находиться и использоваться в России? 2. Кто может управлять таким автомобилем в РФ: директор, сотрудник, доверенное лицо, гражданин РФ? 3. Какие документы нужны водителю: доверенность, трудовой договор, путевой лист, договор аренды, командировочные документы? 4. Нужно ли такому автомобилю вставать на учет в РФ, если он фактически постоянно используется в Москве? 5. Не будет ли такая схема считаться обходом российской регистрации, утильсбора или таможенных платежей? 6. Какие риски для юрлица и водителя: штрафы, задержание автомобиля, доначисление платежей, проблемы с ГИБДД или таможней? 7. Есть ли разница по рискам между юрлицом в Беларуси и юрлицом в Кыргызстане?
, вопрос №4963596, Матвей Сергеевич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Будет ли документ адаптирован под деятельность физлица (самозанятого)?
Добрый день! Мне нужна помощь юриста по персональным данным (152-ФЗ). Кто я: Самозанятая. Мой проект: Сайт-конструктор (редактор) свадебных приглашений. Ситуация: На сайте будет форма сбора e-mail (обратный звонок или заявка). Соответственно, я становлюсь оператором персональных данных. Мне нужен полный пакет документов для легальной работы. Что конкретно нужно: Политика обработки персональных данных (для размещения на сайте). Текст Согласия на обработку ПДн (с формой для чекбокса). Определить, нужно ли подавать уведомление в Роскомнадзор и как это сделать. Какой формат помощи мне нужен (пожалуйста, предложите варианты): Разовая консультация «под ключ» (сразу готовые документы и инструкция). Проверка моих черновиков документов (если я сделаю сама по шаблонам). Пошаговый аудит сайта на соответствие 152-ФЗ после размещения документов. Просьба сообщить: Стоимость каждого из вариантов помощи. Сроки выполнения. Будет ли документ адаптирован под деятельность физлица (самозанятого)? Заранее спасибо за ответ!
, вопрос №4962112, Елизавета, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Однако, после проверки документов с помощью нейросити на наличие апостиля, мне был дан такой ответ- данные документы не имеют апостиля
Я переводила аттестат на английский с нотариальным заверением и апостилем для приемных комиссий итальянских университетов. Однако, после проверки документов с помощью нейросити на наличие апостиля, мне был дан такой ответ- данные документы не имеют апостиля. Апостиль для того, чтобы быть действительным для италтянского университета должен быть на оригинале российского аттестата, а не на его переводе. Подскажите действительно ли апостиль поставленный во время перевода недействителен/ не имеет своего веса?
, вопрос №4960727, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Проверить составленный договор займа
Проверить составленный договор займа. Есть ли подводные камни?
, вопрос №4960490, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли возможность правильно оформить этот дом?
Добрый вечер! Нужна помощь. Есть дом который я хочу купить, но есть нюанс. История такова что хозяйка дома умерла(2022 год), сын не успел подписать заявление на наследство тоже умер (2025год). Из наследников остался внук хозяйки. Собственник земли на которой стоит дом является умершый сын ( есть подтверждающие документы) но была ли хозяйки собственником, не известно, так как нет подтверждающего документа. Из документов есть: технический паспорт на дом, свидетельство о регистрации земли, свидетельства о смерти обоих. Это на территории Запорожской области. Выписку из архива на право собственности нет возможности взять, так как архив находится на территории не подконтрольной РФ. Есть ли возможность правильно оформить этот дом?
, вопрос №4958491, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.02.2016