Мировое соглашение о разделе имущества с бывшей супругой при наличие новой
Ситуация. Мой муж, назовем его К, развелся со своей бывшей женой, назовем ее С. Во время их брака они приобрели квартиру в ипотеку, кредит и квартира были оформлены на К. Также они брали потребительский кредит, который также не был погашен на момент развода, деньги с этого кредита пошли на часть первоначального взноса по квартире, кредит был оформлен на С. Развелись К.и С. у мирового судьи, в заявлении написали, что имущественных претензий к друг другу нет. Через месяц после развода К.и С. мы с мужем поженились официально. У К. и С. есть несовершеннолетний сын, у меня с мужем тоже родился сын. После развода С. платила сама свой потребительский кредит, К. платит ипотеку, платить оба кредита после развода надо еще три года, но ипотека значительно больше кредита С. Квартиру муж оставил С. и сыну, прописаны там муж и сын, С. пока не прописана. Через год после развода К.и С. заключили мировое соглашение о разделе имущества(обращаю внимание , что на момент его заключения К. уже был в браке со мной). В нем прописали, что с момента подписания этого соглашения все кредиты они делят в соотношение 40% С. и 60 % К., после выплаты ипотеки К. должен передать 40 % квартиры в собственность С. Вопросы такие:1) насколько вообще правомерно такое мировое соглашение, если фактически кредит за квартиру К. и С. платится уже из общего семейного бюджета моего и мужа, т.е. я имею на него право. 2) Будут ли в обязательном порядке спрашивать моего согласия в рег.палате если муж будет в соответствии с мировым соглашением оформлять 40% квартиры на С.? Могу я отказать, что тогда произойдет? 3) Если я разведусь с мужем, то он мне обязан будет вернуть какую то часть денег которую платил за их ипотеку, или я имею право на часть той квартиры? В случае если он отпишет С. 40 % мои права как то уменьшатся? 4) Если до момента выплаты ипотеки С. снова выйдет замуж, а после этого муж отпишет ей 40% квартиры по этому мировому соглашению, то ее новый муж будет иметь право на 20% этой квартиры в случае их развода? 5) Можно ли признать мировое соглашение неправомерным, если она снова выйдет замуж, так как 40 % было обещано ей, а не ей пополам с новым мужем?
по вопросу 4) почему новый муж С. не будет иметь прав? сейчас есть только мировое соглашение, квартира в собственности банка, оформлена на К. Если С. сейчас выйдет замуж и собственность ей перейдет после погашения ипотеки уже после заключения ей нового брака
по вопросу 3) почему я не имею права? ипотеку он платит сейчас и будет платит еще 2 года , мы сейчас женаты, значит платит ее он из наших семейных денег.
по вопросу 2) о каком решении суда идет речь? развелись они без претензий имущественных друг к другу, мировое соглашение заключили без суда в простой письменной форме, просто сели и подписали бумажку, на этот момент он уже находился в браке со мной
Собственность на квартиру возникает со дня государтвенной регистрации права, а не со дня выплаты ипотечных платежей, поэтому здесь важно уточнить если свидетельство собственности на данную квартиру.
Новый муж вправе требовать от нее уплаты ему денежной суммы, выплаченной в качестве ипотечных платежей за время их брака пропорциональной его доли.