Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой будет налог с продажи дома, если право собственности получено в 2015 году, но с 1992 годы был договор социального найма?
Продаю дом. Свидетельство о праве собственности получил в декабре 2015г. До этого имел договор социального найма с 1992г. Каков будет налог с продажи?
, Юрий, г. Ангарск
Оксана Кемарова
Здравствуйте.
Уточните, какая стоимость продажи дома?
Обязанность уплаты подоходного налога возникает если срок владения жильем (исчисляется от даты регистрации права собственности) менее 3-х лет.
Налогооблагаемая база может быть уменьшена на имущественный налоговый вычет 1 млн.р. Налог (13%) рассчитывается с разницы между стоимостью продажи и налоговым вычетом 1 млн.р.
(стоимость продажи — 1 млн.р.) х 13% = сумма налога к уплате
Соответственно если стоимость дома по договору купли-продажи не превышает 1 млн.р., то подоходный налог оплачивать не нужно.
Похожие вопросы
Здравствуйте, скажите мне пожалуйста, у меня такой вопрос, у меня недавно умер муж и у него есть внебрачный
Здравствуйте, скажите мне пожалуйста,у меня такой вопрос,у меня недавно умер муж и у него есть внебрачный сын и он при жизни платил ему элементы,но у него есть за должность по элементам, сейчас мы вступаем в наследство,когда вступим в наследство с нас наследников будут высчитывать этот долг или нет?
Как сделать извещение на сайте, если выдает ошибку?
Продажа 1/2 доли как можно?
На оф. сайте Росреестра - известить о продажи доли, и пишут там:
"Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве. Не соблюдены требования части 4.1 статьи 42 ФЗ 218"
Какие требования нужно выполнить? Как сделать извещение на сайте, если выдает ошибку?
Сама статья:
4.1. В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.
Какой закон запрещает разделение лицевых счетов на оплату КУ в однокомнатной квартире социального найма по договору
Какой закон запрещает разделение лицевых счетов на оплату КУ в однокомнатной квартире социального найма по договору
Можно ли получить имущественный вычет за приобретённое жильё в 2024 году на основании справок о доходах с 2016 - 2013 гг.?
Здравствуйте. Работающий пенсионер приобрёл квартиру и вступил в право собственности в 2016 году. В 2017 прекратил трудовую деятельность. Можно ли получить имущественный вычет за приобретённое жильё в 2024 году на основании справок о доходах с 2016 - 2013 гг.?
После смерти отца решили переоформить договор социального найма, но нам отказали, так как неверно указан номер дома в ордере, как правильно составить заявление в суд?
Здравствуйте , в 60-е года бабушка получила квартиру , при выдаче ордера была ошибка в нумерации дома( вместо номера 2 указано номер 6 ) , договор найма оформлялся уже правильно . После смерти отца решили переоформить договор социального найма , но нам отказали , так как неверно указан номер дома в ордере , как правильно составить заявление в суд ?
Стоимость дома меньше миллиона. Значит налог платить не нужно. Спасибо! Вопрос раскрыт полностью.
Да, все верно. В случае стоимости менее 1 млн.р. налог платить не потребуется. В случае если в текущем году не планируете продажу еще какого либо жилья. Поскольку налоговый вычет при продаже 1 млн.р. можно применять один раз в год.
Но не забудьте, что вам нужно будет подать декларацию. Если продадите дом в этом году, то декларацию необходимо будет подать в следующем году до 30 апреля.
Всего доброго!!