Нужно ли нотариальное разрешение от жены, при покупке квартиры мужем?
Муж решил купить квартиру и оформить на себя. Нужно ли жене оформлять у нотариуса документ, разрешающий мужу купить квартиру. Брак зарегистрирован.
, Ирина, г. Архангельск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Ирина.
Нет. Для совершения сделки купли-продажи квартиры Вашим мужем никакого нотариального документа от Вас (жены) не требуется.
Согласно части 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма,или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Права на квартиру подлежат государственной регистрации, также подлежит государственной регистрации сделка (договор купли-продажи квартиры). Таким образом, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга.
Но, если у Вас заключен брачный договор, то им может быть предусмотрено иное (часть 1 ст. 33 СКРФ).
С уважением,
Эдуард Пославский
Похожие вопросы
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие супруги на покупку гаража?
Хочу купить гараж. Женат. Нужно ли согласие супруги на покупку гаража?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли нарушением пребывание бывшего мужа без моего согласия в моей квартире
Будет ли считаться злоупотреблением доверия нахождение бывшего мужа в моей квартире без моего согласия, он там зарегистрирован, я собственница квартиры, учтут ли это в полиции и какие последствия будут? Он там не жил 4 года, оставались какие-то вещи, периодически приезжал разбирал их с моего разрешения. В этот раз приехал и остался там без моего ведома. Находясь там он пользуется имуществом, которое приобретено мной лично после развода
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, положено ли выплата бывшей жене, если муж погиб на сво, развод оформлен меньше года назад
Здравствуйте, положено ли выплата бывшей жене, если муж погиб на сво, развод оформлен меньше года назад. Дети уже взрослые
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Лишат ли меня служебного жилья после покупки квартиры?
Прохожу военную службу в Москве. Планирую приобрести квартиру по военной ипотеке в г Домодедово. Лишат ли меня служебного жилья после покупки квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прошу прощения, так как сделка не подлежит государственной регистрации и нет распоряжения недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности, то нотариального согласия не требуется.
С уважением,
Эдуард Пославский