Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой будет размер налога с продажи квартиры, если в собственности менее 5 лет?
Есть неприватизированная 3х комнатная квартира(допустим 10 млн), в ней проживают 2 человека: брат и сестра, ответственным квартиросъемщиком является сестра. В ближайшее время квартиру планируем приватизировать, продать и на эти средства приобрести 2 однокомнатные квартиры (по 6 млн, - каждый доплатит).
Вопросы: Какой будет размер налога с продажи квартиры, т.к. в собственности менее 5 лет (по новому закону)?
, Елена, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.5
Эксперт
Елена, здравствуйте!
В собственности менее 5 лет (по новому закону)
Елена
для тех кто приобретает право собственности с 01.01.2016г. в результате приватизации срок минимального владения остался тот же 3 года
В ближайшее время квартиру планируем приватизировать, продать и на эти средства приобрести 2 однокомнатные квартиры (по 6 млн, — каждый доплатит). Вопросы: Какой будет размер налога с продажи квартиры,
Елена
очень вероятно, что никакого. если все сделки совершите в 2016г. и сумма вычета в связи с покупкой будет больше подлежащего уплате НДФЛ с продажи квартиры.
Похожие вопросы
Какие налоговые вычеты у меня будут?
Добрый день! Я пенсионер, продала дачу(нежилое) менее 5 лет за 3,5 мл. руб. Купила сразу дом единственное жилье за 4,5 мл. руб. Как рассчитать сумму НДФЛ . Какие налоговые вычеты у меня будут?
И считается ли эти две комнаты единственным жильем?
купила 2 комнаты в коммунальной квартире ( продавцы - мать и сын, каждый продал по комнате . общая долевая собственность). Составлен один договор купли-продажи, в котором указаны номера комнат и их площади по отдельности. Хочу продать эти комнаты разным людям. Можно ли так сделать? Или нужно было покупать разными договорами? И считается ли эти две комнаты единственным жильем? В собственности менее 5 лет. Отказы нотариальные от соседей получены
Здравствуйте, подскажите как продать квартиру что бы не платить процент, квартира меньше 5 лет в собственности, куплена была в сентябре 2020 года
Здравствуйте ,подскажите как продать квартиру что бы не платить процент ,квартира меньше 5 лет в собственности ,куплена была в сентябре 2020 года
Хотели бы узнать нужно ли нам будет платить налог 13%, если продадим сейчас?
Земельный участок достался в наследство от отца. Нас три собственника. Хотим продать участок. Хотели бы узнать нужно ли нам будет платить налог 13%, если продадим сейчас? Отец умер 08.07.2021года. Если покупатель согласится оформить продажу после 08.07.2024, а хочет пользоваться землёй сейчас и платит деньги за участок сейчас, то нужно ли нам давать ему расписку или по другому оформить наши гарантии, что мы точно переоформим на него участок?
Придется ли моей дочери либо мне платить налоги при переходе права собственности?
Добрый день! В этом месяце получил квартиру по договору дарственной от своей родной сестры (соответствующие изменения в реестре недвижимости произведены). Квартиру хочу подарить своей дочери. Могу ли я составить договор дарственной и передать по нему квартиру моей дочери в этом году? Придется ли моей дочери либо мне платить налоги при переходе права собственности?
Спасибо за ответ! Но можно пояснить фразу "сумма вычета в связи с покупкой будет больше подлежащего уплате НДФЛ с продажи квартиры."? Могли бы вы пояснить на приведенных суммах стоимости квартир?
продавать Вам надо свои доли каждому по отдельному договору, чтобы иметь право на максимальный вычет с продажи в размере 1 000 000 рублей.
стоимость квартиры — 10 млн. руб., делим на 1/2 — каждый заключает договор на 5 млн. руб.
НДФЛ с дохода от продажи: 5 000 000 — 1 000 000 = 4 000 000 х 13 % = 520 000 руб.
покупаете 1-ку за 6 млн. руб.; вычет не более 2 млн. руб., т.е. 260 000 руб.
в итоге Вы должны уплатить НДФЛ: 520 000 — 260 000 = 260 000 руб.