Купля-продажа недвижимости. уведомление об оспоримости сделки

Здравствуйте. В Вашей ситуации продавец обязан был предоставить нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга, который имел бы право на имущество на момент совершения сделки и отнести его в Росреестр. Это делается как раз для того, чтобы обезопасить покупателя от требований супруга продавца и претензий на это имущество, ведь в этом случае, лицо, которое имеет право на это имущество будет требовать его не от Вас, а от продавца, в виде части денежных средств. 

Узнать, была ли замужем продавец Вы не сможете никак, это личная информация, но все-таки рекомендую, если она (продавец), не против, оформить заявление об отсутствии супруга и принести его в Рег. палату  или просто оставить у себя, как подтверждение того, что на момент совершения сделки продавец утверждала. что не была замужем, для того, чтобы обезопасить Вас от притязаний других лиц.

Уведомление из Рег. палаты пришло Вам как раз с целью уведомить Вас о возможных последствиях отсутствия такого заявления, но если там вам сказали, что документы выдадут без проблем, то не переживайте, в этом плане все будет в порядке.

Здравствуйте!
Официально никто Вам на запрос не даст информацию о браке женщины-продавца, была ли она в нем и если была то сколько раз. Это персональные данные и разглашать их не имеют право.

Сегодня, в силу ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» Росреестра сам обязан запросить все документы из ЗАГСа и уточнить данный момент, поэтому сами ничего не предпринимайте.

Ст.7

2) предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

Если сделка пройдет регистрацию, то ничего страшного, думаю что женщина говорит правду, если придет информация о браке, то можно будет взыскать с продавца денежные средства

Добрый день. Проверить факт ее замужества возможно только в органах ЗАГС, но для этого надо знать в каком органе она регистрировала брак. То есть своими силами практически никак. 

Здравствуйте!

Сами выяснить в органах ЗАГС не можете. Законом допускается выдача информации только самим субъектам записи или лицам, имеющим доверенность от них. В частности, п. 3.1. ст. 9 закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния», предусмотрено: «лицу, не состоящему в браке, по его просьбе может быть выдан документ об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака заявителя". 

Также можно попросить ее показать паспорт. Даже в случае замены паспорта отметки о браке в нем проставляются, являются обязательным реквизитом.