Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить в собственность дачный участок с домом, если не был зарегистрирован договор купли-продажи?
Добрый вечер. Подскажите как оформить в собственность дачный участок с домом. Примерно в 2005-2006 годах начали оформлять договор его купли-продажи, оформили у нотариуса согласие супругов,расчитались с собственниками, но договор не зарегистрировали. Все это время пользуемся участком как своим, никто претензий не предъявляет. В настоящее время продавец и покупатель умерли.
, Влада, г. Вологда
Ольга Акимова
Вам необходимо вместе с продавцом обратиться в органы Росреестра с договором купли-продажи кадастровыми паспортами, правоустанавливающими документами на дом и земельный участок для государственной регистрации перехода права собственности и получить на свое имя свидетельство о праве собственности.
Спасибо большое, что откликнулись. Проблема в том, что договор не смогли зарегистрировать из-за отсутствия кадастрового паспорта на землю, продавец умер.
Вы можете поставить земельный участок на кадастровый учет как «ранее учтенный». По закону это может сделать любое лицо. Для этого Вам необходимо найти «первичные» документы на землю. Скорее всего, это Постановление какой-нибудь администрации. Если реквизиты утеряны, можете уточнить у председателя и запросить его в архиве. Далее — обращаетесь с этим документом в кадастровую палату с заявлением о постановке на учет ранее учтенного земельного участка. Далее в суд, признаете договор купли-продажи действительным и за собой право собственности в порядке наследования (требования необходимо скорректировать).