Надо ли было платить налог с продажи, если недвижимость досталась по наследству?

По наследству от родителя было получено здание магазина и земельный участок для коммерческих целей.(все это было у меня в собственности менее трех лет). Здание магазина продала за 400000, зем.участок за 100000. Налоговая выставила счет за продажу магазина этого 19500 рублей. правомерно ли это? если собственность менее трех лет и стоимость менее 1 млн рублей? это налог вообще за что? заранее спасибо.

06 февраля 2016, 23:19, Татьяна, г. Волгоград

налог с продаж

Лариса Ермолаева

Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте! Согласно ст. 220 НК РФ, т.к. Вы не несли расходов на приобретение данных объектов (они Вам достались бесплатно), Вы имеете право на налоговый вычет: на иное имущество (нежилое помещение относится к иному) — 250 000р., земельный участок — 1 000 000р. Т.е. 100 000 — 1 000 000 = налога не будет, 400 000 — 250 000 = 150 000 — налогооблагаемый доход, * 13% = 19 500р. — налог, который Вы должны уплатить. Возможно в этом году Вы несли какие-либо расходы: платно лечились, учились (дети), квартиру приобрели, в таком случае Вы имеете право на налоговый вычет с этих сумм (за учебу, лечение, квартиру). который частично или полностью перекрыл бы Вашу налогооблагаемую базу.

06 февраля 2016, 23:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже погреба через 4 года владения?

Хочу продать погреб за 200 тысяч рублей. Покупала его 4 года назад. Нужно ли будет платить налог после продажи?

26 мая, 13:05, вопрос №4963574, Лена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?

Здравствуйте муж купил трактор как физ лицо в январе месяце, после открыл ип трактор отработал всего два дня и сломался ремонт производить нету средств было принято решение закрыть ип и продать трактор. Ип закрыли и продали трактор за туже цену что и купили.Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?

23 мая, 18:04, вопрос №4961219, Евгения Тишкина Тишкина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, купленной после раздела имущества?

В марте 2017 бывший муж внёс пай, произошла регистрация брака и после неё было зарегистрировано право собственности. В 2024году было заключено соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым 1/3 доли перешла мне, а омтальная часть и машина ему. В январе 2025 был развод, после которого квартира была продана и денежные средства поделены согласно долям. В марте мной на эти деньги была куплена квартира. Должна ли я платить налог на доходы?

21 мая, 12:44, вопрос №4959021, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Какие налоги платит гражданин РФ при продаже или дарении недвижимости в Казахстане?

Являясь гражданином России у меня есть недвижимость в Казахстане. Какой налог мне нужно заплатить при продаже этой недвижимости?И нужно ли мне платить налог при договоре дарения?

18 мая, 14:59, вопрос №4955680, Яна Александровна, г. Междуреченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог с выигрыша в лотерею, если деньги были потрачены на игру?

Здравствуйте! Если я в 2026 году играл в лотерею мечталлион и за 2 месяца выиграл в сумме всех выигрышей 30 тысяч рублей, но деньги я не выводил, а проиграл . Нужно ли мне платить налог в 2027 году? Я слышал, что с 2026 года организатор оплачивает сам на любые выиграши

18 мая, 14:53, вопрос №4955730, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.