Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить договор дарения дачи, от отца сыну?
Отец хочет оформить дачу на меня (сына). Дача находится в его собственности. Как оформить договор дарения? Какая последовательность действий с моей стороны?
Чтобы оформить дарственную на дачу, Вам необходимо собрать пакет документов. В обязательном порядке правоустанавливающие бумаги на объект (договор купли-продажи, дарения и т.п.; если дом и дача оформлены по отдельности, то нужен договор на дачу и на земельный участок), подтверждение регистрации недвижимого имущества, кадастровый план и технический паспорт на жилое здание и хозяйственные постройки, бумаги, подтверждающие законность возведенных строений, паспорта сторон.Нужны будут оригиналы и копии всех бумаг. Законодатель требует обязательной государственной регистрации недвижимого имущества (ФЗ №122 «О государственной регистрации»). Эту процедуру осуществляют соответствующие органы (Росреестр).Оформить дарственную можно самостоятельно или у нотариуса. Но регистрировать сделку все равно нужно. Нотариальное удостоверение не отменяет этого требования. Преимущества оформления дарственной на дачу у нотариуса: удостоверение договора – это доказательство того, что сделка заключена правильно, она правомерна; если Вы утратите оригинал дарственной, всегда сможете получить дубликат в нотариальной конторе; юрист обязательно проверяет законность сделки. Правда, за нотариальное удостоверение придется заплатить. После Берете дарственную и все документы на дачу и идете в регистрирующий орган.Новый хозяин дачи должен зарегистрировать свое право собственности на нее. Без этой процедуры сделка будет недействительной (ст.131 К РФ).
А в какой срок нужно зарегистрировать сделку, после оформления дарственной?
Временных рамок не существует… Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и других документов. Для регистрации стороны по договору должны обратиться в Росреестр и написать заявление. К нему прилагаются документы, которые обязательны для этой процедуры