Добрый день. У нас супругом куплена квартиру в совместную общую собственность. Дата договора 2013г., акт приема-передачи 2014г., собственность 2016 г. С какого года я могу подавать декларацию на вычет? Еще у нас с мужем налоговые в разных регионах. Мы хотим перераспределить вычет. Имеет ли право одна из налоговых отказать в перераспределении?
Здравствуйте.
Уточните, каким образом приобреталась квартира, по договору долевого участия в строительстве?
У нас супругом куплена квартиру в совместную общую собственность. Дата договора 2013г., акт приема-передачи 2014г., собственность 2016 г. С какого года я могу подавать декларацию на вычет?
Если квартира была куплена по договору ДДУ (а также еще в некоторых случаях), то право на вычет возникает с момента подписания покупателем акта приема-передачи жилья (Письма Минфина России от 16 марта 2015 N 03-04-05/13862 и от 6 марта 2015 N 03-04-05/12102). Таким образом заявить о имущественном вычете уже можно в следующем году после года когда был подписан акт приема передачи. В вашем случае заявить о вычете вы могли уже в 2015г. и получить возврат НДФЛ за 2014 г., заявив о вычете в текущем году у вас есть право на возврат НДФЛ уже за 2 предыдущих года.
Еще у нас с мужем налоговые в разных регионах. Мы хотим перераспределить вычет. Имеет ли право одна из налоговых отказать в перераспределении?
При совместной собственности право на вычет возникает у обоих супругов. Вы вправе написать заявление о распределение вычета в любой необходимой пропорции в т.ч. и в пропорции 100:0. При условии, что право на вычет не было использовано, вычет может быть получен в размере заявленной доли, при этом регистрация супругов в разных регионах значение иметь не будет и возможный отказ налоговой будет неправомерен.
