Каким образом продать недвижимость, купленную на средства материнского капитала?

Здравствуйте, Виктор! Довольно распрастраненный вопрос. Если не выделите долю детям в том доме, который Вы купили за мат. капитал, то у органов опеки будут основания для обращения в суд с требованием признанания сделки купли-продажи этого дома недействительной, поскольку Вы не выполнили своего обязательства по выделению доли детям. Чтобы не было оснований для признанаия сделки недействительной, выделите доли детям в доме, купленный за мат. капитал. При продаже старого дома, подадите в орган опеки проект договора дарения соответствующих долей детям в новом доме. Если доли в новом доме будут не меньше долей в старом доме и дом будет не хуже, чем старый по площади, санитарным условиям, то опека Вам разрешит продать старый дом.