Как привлечь застройщика к ответственности при переносе сроков сдачи объекта?

Добрый день! Я собираюсь 1.08 отправить досудебную претензию застройщику ГК Самолет-Лайково за нарушение срока сдачи (хочу разорвать дду), у меня есть готовый текст претензии. Вы можете провести его экспресс-аудит?

Добрый день, ситуация такая: купил квартиру от застройщика в ипотеку. Срок сдачи в чистовой отделке квартиры был до 1 июня 2026 года, но квартира еще не готова. На момент подписания сделки каждая из сторон подписали передаточный акт с указанием штрафа в случае просрочки. Сейчас застройщик не выходит на контакт. Подскажите как быть

Добрый день! Спор с застройщиком по доплате. По результату приемки фактическая площадь моей квартиры увеличилась на 1.3 квм. застройщик требует оплатить все 1,3 квм. но я не согласен так как есть такие пункты в ДДУ. Застройщик прислал доп соглашение с угрозой не передавать ключи до полного погашения ДДУ 3.8. В случае изменения (увеличения либо уменьшения) фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, Застройщик____________ ДДУ № 102/47 от 19.12. 2025г. Участник долевого строительства_____________ указанной в 2.1 настоящего Договора, не более чем на 1 (один) кв.м. включительно Цена Договора изменению не подлежит. 3.9. В случае увеличения фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, указанной в 2.1 настоящего Договора, более чем на 1 (один) кв.м., Участник долевого строительства обязуется за счет собственных средств доплатить Застройщику цену Договора за разницу в площади, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв.м., указанной в п. 3.3 настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения письменного требования Застройщика к Участнику долевого строительства на расчетный счет Застройщика (в случае, если денежные средства со счета эскроу переведены Застройщику). Расчетный счет Застройщика указывается в письменном требовании. Если счет эскроу не закрыт, оплату необходимо произвести на него. Оплата должна быть произведена до подписания Акта приема-передачи. 3.10. В случае уменьшения фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, указанной в 2.1 настоящего Договора, более чем на 1 (один) кв.м. Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства переплату цены Договора за разницу в площади, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв.м., указанной в п. 3.3. настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения Застройщиком письменного требования Участника долевого строительства к Застройщику с указанием банковских реквизитов Участника долевого строительства для перечисления денежных средств.

Здравствуйте. С моим ребенком 8 лет случалась не приятная ситуация. Она сидела на перилах около подъезда. Из подъезда вышла девочка 6 лет и толкнула ее специально. Дочь упала на асфальт головой. Обратились в приемный покой, сказали сотрясение мозга, трещина в черепе. На другой день с районной больницы перевели в отделение неерохирургии областной больницы. На данный момент проходит лечение там. В полицию обратились. Началось разбирательство, опрос свидетелей. В полиции сказали, что только соберут материалы дела. Но будет отказной материал, так как ребенок совершивший деяние несовершеннолетний. Как нам быть,чтобы привлечь к ответственности. У этой девочки не первый случай такого поведения.