Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Стоимость договора дарения, если кадастровая стоимость превышает рыночную в два раза

Сложилась следующая ситуация мы покупаем недвижимость по договору дарения (поскольку собственность долевая). Покупаем не от родственника. Кадастровая стоимость превышает в 2 раза рыночную. Нотариус настаивает на том, что нужно указывать именно кадастровую стоимость. В этом случае нам придётся платить большой налог, как одаряемым. Можно ли в этом случае применить правило 70% от кадастровой стоимости?

03 февраля 2016, 11:40, Анастасия, г. Санкт-Петербург

Ольга Акимова

Юрист, г. Москва

Какую стоимость указывать в договоре дарение — дело Ваше. Попробуйте обратиться к другому нотариусу. А налог в любом случае будете оплачивать от кадастровой стоимости. Попробуйте ее оспорить в органах кадастра на основании отчета о рыночной стоимости. Поскольку, налог на имущество в дальнейшем Вы тоже будете платить исходя из кадастровой стоимости.

03 февраля 2016, 11:59

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Могу ли я оформить договор дарения на свою маму от имени детей?

У двоих моих детей есть доли по 10/21 в доме, у моей мамы есть доля 1/21 в этом же доме, дети несовершеннолетние. Могу ли я оформить договор дарения на свою маму от имени детей?

Вчера в 11:35, вопрос №4096710, Гузеля, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Надо ли ехать в Орск и там у нотариуса делать договор дарения или я могу это сделать в Екатеринбурге?

Здравствуйте, хочу подарить свою долю квартиры детям, квартира находится в Орске, сама проживаю в Екатеринбурге. Надо ли ехать в Орск и там у нотариуса делать договор дарения или я могу это сделать в Екатеринбурге?

Вчера в 08:27, вопрос №4096535, Юлия, г. Москва

2 ответа

Наследство

Вступление в наследство и оформление договора дарения

Вчера в 07:22, вопрос №4096355, Светлана, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Семейное право

Требуют часть квартиры из наследства в квадратных метрах, рассчитали долю из кадастровой стоимости квартиры, исходя из суммы долга

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность избежать выплату долгов по алиментам, доставшихся в наследство от мужа? В наследство вступила в 22 году, а выплату долга требовать будут сейчас (подан иск в суд). Я инвалид 3 гр. официально не и работаю, это мое единственное жилье. Требуют часть квартиры из наследства в квадратных метрах, рассчитали долю из кадастровой стоимости квартиры, исходя из суммы долга.

23 апреля, 17:20, вопрос №4095886, Саша, г. Екатеринбург

3 ответа

800 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?

Здравствуйте, отец (пенсионер с 2014года), работает по договору (неофициально). Собирается продавать по 1/2 части квартиры, вторую половину продает племянница. Квартира досталась в наследство, 1 сентября 2024 года, будет три года со дня смерти бабушки (три года владения квартирой). Положен ли ему налоговый вычет при продаже квартиры? Еще риэлтор предлагает снизить стоимость квартиры в договоре, за счет кадастровой стоимости ( на данный момент кадастровая стоимость 1,7 млн. Чтобы платить меньше налогов с продажи, она предложила снизить стоимость квартиры в договоре до 70 процентов от кадастровой стоимости). Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?

23 апреля, 06:08, вопрос №4094949, Елена, г. Воронеж

8 ответов