Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть вернуть дарения?
Здравствуйте! Я хотела бы задать вам вопрос. У меня родной брат и его жена подписали дарения своей доли в квартире на внука. Жена уже давно состояла на учете псих больнице, затем заболела антологией, и мой брат, что бы ни делать ей больно согласился на подписания дарственной в пользу внука. Сейчас жена умерла, а родители внука сын и невестка теперь пытаются просто выжить моего брата с квартиры. Скажите, возможно вернуть дарственную долю моему брату обратно.?
Здравствуйте, Людмила!
Статья 578 ГК РФ Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Таким образом, отменить дарственную практически невозможно, конечно, если нет оснований, указанных выше.
Людмила, доброе утро.
Отменить дарение очень сложно, только при наличии условий четко оговоренных в законе.
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ][Глава 32][Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый
совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или
близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные
повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения,
если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для
дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее
безвозвратной утраты.
родители внука сын и невестка теперь пытаются просто выжить моего брата с квартиры.
Людмила
Людмила, уточните, в чем это выражается? И какое отношение родители внука имеют к квартире?
Они все вместе проживают в 3х комнатной квартире.Сын является тоже собственником.Невестка и внук не прописаны даже в ней но проживают. Дарения сделали мальчику ему 7лет. Вот после смерти жены сын и невестка возомнили что они теперь полноценные хозяева. А у брата жизнь закончилась в 55 лет. Даже в гости свою женщину привезти он не имеет право. А как же ему дальше жить? И устраивать свою старость.?
Скажите, возможно вернуть дарственную долю моему брату обратно.?
Людмила
Здравствуйте. Уже практически невозможно. Для этого брату нужно доказать, что либо он тоже был психически болен и не осознавал, что дарит. Либо на его жизнь покушался одаряемый. Что тоже вряд ли как понимаете. Либо если разрушают квартиру.
Так что только то, что его выживают, вряд ли поможет.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
А в какой форме это происходит?
Оговорка в договоре дарения на право пожизненного проживания дарителя в квартире есть.
Людмила
Раз есть, то он может упирать на то, что у него есть право проживания. Но вот сам договор дарения расторгнуть можно только при вышеуказанных обстоятельствах.
А если он жениться снова.Он имеет право привезти туда жену и проживать там с ней?
Людмила
Без согласия собственника нет.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцыи в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Добрый день. Отменить не получится, можно попробовать в судебном порядке оспорить дарение, но для этого нужны веские основания. Какие они у. Вас? Тот факт что его хотят выселить это не основание. Суд его не примет.
В следующих условиях можно оспорить дарственную:
— не приложено письменное, заверенное нотариусом, заявление совладельца квартиры на ее дарение. Это положение действует при совместно нажитом имуществе обоими супругами.
— Подписание документа под воздействием шантажа или морального давления. Если удастся доказать, что даритель пошел на подписание сделки не по своей воле, а вынужденно, то дарственная будет объявлена ничтожной и аннулируется.
— Участие в дарении лиц, которым по должности запрещено принимать ценные подарки, к которым относятся квартиры. Это государственные служащие, обладающие большими полномочиями, сотрудники различных учреждений, в которых содержатся дарители.( с внуком это вариант отпадает)
— Обман или введение дарителя в заблуждение. Умышленное неправильное толкование условий сделки, ущемляющее интересы дарителя, является поводом для оспаривания дарственной.
— Притворная сделка.
Участие в дарении недееспособных и несовершеннолетних граждан в нарушение порядка, предусмотренного ГК РФ.
— Подделка документа.
Оспорить дарственную в иных случаях лчень сложно, почти невозможно
А вот его родители
Людмила
Они законные представители и не полноценные хозяева. Полноценный хозяин ребенок. Если хочет насолить родственникам, то на основании права проживания, даритель может заселиться в квартиру) Тогда у тех родителей будет не сладкая жизнь.
Здравствуйте, Людмила!
Безусловными основаниями для отмены дарения являются в соответствии с п.1 ст.578 Гражданского кодекса РФ совершение одаряемым покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленное причинение дарителю телесных повреждений.
Существует возможность признания договора дарения недействительным по тем основаниям, что он был совершен лицом, неспособным понимать значение своих действий и руководить ими (ст.177 ГК РФ), поскольку один из дарителей состоял на учете в псих.диспансере. Однако, скорее всего, для подобного иска прошли сроки исковой давности.
Была ли оговорка в договоре дарения на право пожизненного проживания дарителя в квартире?
Здравствуйте!
При дарения доли внуку брат понимал значение своих действий несмотря на заболевание жены, поэтому перспектив признать сделку недействительной практически нет.
Кроме того, согласно ст 181 ГК РФ
Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной(пункт 3 статьи 166) составляет три года.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
Если прошли сроки исковой давности, то помимо того, что мало шансов доказать влияние заблуждения, то ответчик заявит о пропуске исковой давности.
А отмена дарения это не Ваш случай.
Добавлю судебную практику.
Это не спасет ситуацию, если нет оснований, которые перечислены выше, расторгнуть дарение невозможно, а проживать даритель в квартире может.