Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

384 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
384 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Продажа дома

Продаём дом за 750000 руб в собственности менее 3х лет надо ли платить налог государству если да то сколько?

30 Июня 2013, 09:48, вопрос №111640 Вячеслав, г. Самара
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 516 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Ермолаева Лариса

    Добрый день! При реализации дома Вы имеете право на получение имущественного вычета при реализации недвижимого имущества. Составляет он 1 000 000р ( у Вас он будет составлять 750 000р.). Вычет этот предоставляется на всю сумму дохода в совокупности, если Вы кроме указанного дома продаете еще какое-либо имущество в этом же году (н-р, землю за 500 000р., тогда вычет Ваш будет 1 000 000р. и Вам придется заплатить налг: ((750 000 + 500 000) — 1 000 000)*13%=32 500). Кстати, если дом находится на земельном участке, который находится у Вас в собственности, Вам в договоре также будет необходимо указать, что продается и земельный участок (если Вы его тоже будете отчуждать), выделить отдельно его стоимость и отдельно стоимость дома.

    Вместо использования права на получение вычета, Вы вправе уменьшить сумму своих доходов от продажи на сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (т.е. если Вы купили этот дом и у Вас сохранились документы, подтверждающие это, Вы можете указать это в декларации при её заполнении. Н-р, купили дом за 800 000, продаете за 750 000). Если Ваши расходы больше доходов, налога соответственно не будет. Я, думаю, конечно Вам проще будет воспользоваться вычетом в размере 1 000 000р. пр продаже, налога к уплате у Вас не будет, расходы по приобретению подтверждать не надо. 

    До 30.04. года, следующего за годом продажи дома, Вам нужно будет подать в налоговую по месту Вашей прописки декларацию, с указанием дохода и вычета.

    Если у дома несколько собственников, декларация составляется на каждого из них, указывается доход и вычет согласно их долей в собственности на дом.

    30 Июня 2013, 10:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats