Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение доли квартиры
Добрый день!
Квартира 2-х комнатная, приватизирована в 90-х на троих папу,маму и меня без определения долей. Родители сейчас в разводе. Все мы живем и прописаны в ней сейчас.
Папа хочет выписаться и подарить свою долю мне. Как это сделать самостоятельно? Какова процедура оформления? Какие документы,сколько и от кого нужны?
Спасибо.
С уважением,Ульяна!
Составляется договор дарения доли квартиры в простой письменной форме. Документы для регистрации перехода права будут нужны: документ-основание собственности на эту долю Вашего отца; документ, содержащий техническое описание квартиры - технический (кадастровый) паспорт, квитанция об уплате госпошлины, личное заявление от дарителя и одаряемой.
Здравствуйте, уважаемая Ульяна! Дарение доли жилого помещения, как и любая сделка с недвижимостью, обязательно предполагает письменную нотариальную форму и государственную регистрацию. Ваш отец должен с паспортом прийти в любую нотариальную контору и объявить, что хочет подарить жильё дочери. Затем договор дарения нужно будет принести в территориальный орган Росрегистрации, где через месяц Вам выдадут Свидетельство о праве собственности.
Здравствуйте Ульяна!
Для того, чтобы передать Вам долю отца в квартире по Договору дарения Вашему отцу не обязательно сниматься с регистрационного учета. Однако, ели он имеет возможность зарегистрироваться в другом жилом помещении, то в целях Вашего дальнейшего распоряжение долей лучше, Чтоб он выписался. Для этого необходимо обратиться с заявлением в службу регистрации по месту Вашего жительства ( паспортный стол ЖЭКа). В течении 6 рабочих дней он будет снят с регистрационного учета.
Договор дарения должен быть заключен в письменной форме и не требует нотариального удостоверения ( ст. 574 ГК РФ). После совершения сделки, Вам необходимо будет зарегистривать его в территориальном управлении Росреестра.
Таким образом, Вы имеете возможность самостоятельно заключить с отцом Договор дарения с наличием его регистрации или без нее. Возможен вариант договора с указанием срока для того, чтобы Ваш отец снялся с регистрационного учета.
Однако, Вам следует учитывать, что если Договор не будет соответсвовать требованиям действующего законодательства, то регистратор откажет в принятии документов на регистрацию Ваших прав.
Смогу оказать услугу по составлению договора с учетом требований нормативных актов, а также проконсультировать по порядку регистрации сделки в Росреестре.
С уважением Ф. Тамара.
если доли не определены, то что собираетесь дарить? Сначала нужно доли определить (у нотариуса или в суде), а уже потом заключать договор дарения. К нотариусу обращаться не нужно.