Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда нежилого помещения
можно ли сдавать в аренду нежилое помещение, если государственная регистрации договора купли-продажи (этого помещения) еще не произошла
У вас еще не возникло право, следовательно, заключение договора аренды будет незаконно. Вместе с тем вы можете заключить договор с условием о том, что помещение будет передано в конкретную дату в будущем, когда регистрация завершится, или под условием, что она будет завершена, и в течение 5 дней после этого договор будет заключен. Вы также можете заключить предварительный договор аренды, в котором указать сроки заключения основного договора.
Надежда, добрый день!
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
А это значит, что Вы не можете сдавать в аренду нежилое помещение до государственной регистрации, так как к Вам ещё не перешло право собственности, а значит Вы пока и не можете распоряжаться данным имуществом.
С уважением, Сергей Сергеевич.