Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод земельного участка из аренды в собственность при наличии постройки
Добрый день! Участок в аренде, есть постройка, в свидетельстве указано: вид права-собственность, объект права-здание, назначение: не жилое здание, площадь: общая 12кв.м. Возможно ли на этом основании перевести участок в собственность? Спасибо!
- Св.jpg
Здравствуйте, Иван.
Земля в чьей собственности?
Предполагаю, что возможно в порядке выкупа на основании Земельного кодекса РФ.
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
С уважением! Г.А. Кураев