Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Буду ли я платить налог за продажу квартиры, если возврат с продажи квартиры уже делала?
в 2013г. купила квартиру за 2100. в феврале 2016г. планирую продавать ее за 2550 000. и сразу покупать дом за 4000 000 руб. буду ли я платить налог за продажу квартиры. взврат с продажи квартиры я уже делала...
Здравствуйте, Надежда!
В вашем случае не нужно платить налог на доходы, если продаваемая квартира была у вас в собственности 3 года и более.
Срок нахождения квартиры в собственности вы можете определить на основании свидетельств о регистрации права собственности.
Обратите внимание: положения новой статьи 217.1 НК РФ, предусматривающей 5 летний срок владения недвижимостью, как условие признания сделки по ее продаже не облагаемой НДФЛ, к вам неприменимо. Это правило действует только по недвижимости, приобретенной с 01.01.2016 года.
Если же квартира находилась в вашей собственности менее 3 лет, то обязанность по исчислению налога возникает. Налог рассчитывается с разницы между доходами от продажи и расходами по приобретению: (2 550 000 — 2 100 000) Х 13% = 58 500 руб.).
«и сразу покупать дом за 4000 000 руб. буду ли я платить налог за продажу квартиры. взврат с продажи квартиры я уже делала...»
Видимо вы говорите о том, что уже получали имущественный вычет по расходам на покупку квартиры. В этом случае применить вычет по расходам на покупку дома вы не сможете.
С уважением!