Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на недвижимость при продаже строящейся квартиры
С 1.1.16 вступили в силу поправки об увеличении с 3 до 5 лет срока владения жилья с последующим освобождением оплаты 13%налога.Распространяется ли это на нашу строящуюся квартиру,если мы по дду ее купили в 2014 году,но еще не оформлена в собственность,дом строится?
Елена, добрый вечер!
Статья 217.1 НК в которой в том числе содержаться новые нормы про минимальные сроки владения объектом н/д в целях налогообложения введена в НК Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ. Согласно ч.3 ст. 4 указанного закона
Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса
Права на имущество, подлежащие государственной
регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения
соответствующей записи в государственный реестр, если иное не
установлено законом.
Поскольку речь о квартире в МКДправо собственности на нее будет приобретенос моменты государственной регистрацииправа собственности на квартиру, а не с момента подписания или регистрации договора ДДУ. Т.е., да новые требования НК, вступившие в силу с 01.01.2016 будут рапсространятся на вашу квартирут.к. право собственности на нее не было зарегистрирвано до 01.01.2016