Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора ипотеки из-за просрочки по платежам
Здравствуйте,уважаемые юристы!Помогите мне пожалуйста!Мы с мужем взяли ипотеку под мат.капитал в банке ВТБ24 в ноябре 2014 г. Поначалу платили исправно ,но потом в мае 2015 г мужу пришлось уволиться(по личным причинам).Я сижу в декрете, до этого не работала и получаю сейчас пособия на второго ребенка в размере 11000 руб.Ежемесячный платеж по ипотеки составляет 18200 руб соответственно наши платежи по ипотеки тормознулись. Получается последний полноценный платеж был в мае 2015г ,а потом понеслись просрочки. Следующий платеж мы произвели в конце июля(платежи должны поступать до 28 числа каждого месяца) в размере 30000 руб ,но т.к. муж пока не смог устроиться на нормальную работу, то дальше опять были просрочки. Следующий платеж был в конце октября начале ноября(точно не помню) в размере 28000 руб. В итоге муж устроился на нормальную работу только в декабре и зарплаты пока нету, будет в районе 31/12/15-5/01/16 хватит денег чтобы оплатить платеж в размере 18000-20000 руб, т.е. как положено ежемесячный платеж но без образовавшейся задолженности. За все это время банк замучил звонками, даже порой грубят и требуют оплаты. Мы обьясняли нашу ситуацию но нас не слышат. Не хотят идти на уступки (ни каникулы, ни реструкторизация). Сегодня звонили и сказали что если мы не оплатим образовавшуюся задолженость в размере 70000 руб(это вместе с декабрьским платежом) втечении 2 дней то они будут расторгать договор и мы должны будем съехать втечении месяца. Мы объясняем что мы встаем в график и сможем платить как положено и хотим платить дальше, а образовавшуюся задолженость погасим в марте 2016 г(придут деньги из налоговой за жилищный вычет). Но они всеравно нас не слышат!!!Как нам быть?Не хочется уезжать из дома тем более в новогодние праздники и детки так хотят там жить...Заранее спасибо за ответ!
Сегодня звонили и сказали что если мы не оплатим образовавшуюся задолженость в размере 70000 руб(это вместе с декабрьским платежом) втечении 2 дней то они будут расторгать договор и мы должны будем съехать втечении месяца
светлана
Добрый день, такой вариант возможен только, если у вас это указано в вашем ипотечном договоре.Если же такого пккнкта в нем нет, то выселить вас из квартиры и забрать ее у вас банк может, только подав исковое заявление в суд и получив его решение, вступившее в законную силу.
Здравствуйте.
Платите как платите, рекомендую написать письмо в банк, в котором гарантировать погашение долга в 2016 году, попросить отсрочку (можете предоставить документы с налоговой).
Есть вариант припугнуть банк своим банкротством и тем, что вам введут реструктуризацию и платить вы уже будете через нее.
А договор надо изучить на предмет досудебного изъятия у вас квартиры. Если пункта такого нет, то выселить могут только через суд.
спасибо вам огромное!!!вы понимаете,мы ходили в банк(филиал у нас в городе) и хотели подать ходотайство ,но нам начали говорить что вам не стоит писать ни какое заявление т.к вам самим же будет не выгодно!
и по поводу выселения (я про договор) что должно быть написано?
и еще вопрос) а разве банкротство это никогда есть ип или чп?просто я так думала что банкротом можно признать только человека у которого есть свое дело!?
скажите пожалуйста как мне быть дальше!не хочется уезжать!как мне уговорить банк пойти мне на встречу!?Заранее спасибо!!!
и еще вопрос)что должно быть написано в ипотечном договоре?