8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расторжение договора ипотеки из-за просрочки по платежам

Здравствуйте,уважаемые юристы!Помогите мне пожалуйста!Мы с мужем взяли ипотеку под мат.капитал в банке ВТБ24 в ноябре 2014 г. Поначалу платили исправно ,но потом в мае 2015 г мужу пришлось уволиться(по личным причинам).Я сижу в декрете, до этого не работала и получаю сейчас пособия на второго ребенка в размере 11000 руб.Ежемесячный платеж по ипотеки составляет 18200 руб соответственно наши платежи по ипотеки тормознулись. Получается последний полноценный платеж был в мае 2015г ,а потом понеслись просрочки. Следующий платеж мы произвели в конце июля(платежи должны поступать до 28 числа каждого месяца) в размере 30000 руб ,но т.к. муж пока не смог устроиться на нормальную работу, то дальше опять были просрочки. Следующий платеж был в конце октября начале ноября(точно не помню) в размере 28000 руб. В итоге муж устроился на нормальную работу только в декабре и зарплаты пока нету, будет в районе 31/12/15-5/01/16 хватит денег чтобы оплатить платеж в размере 18000-20000 руб, т.е. как положено ежемесячный платеж но без образовавшейся задолженности. За все это время банк замучил звонками, даже порой грубят и требуют оплаты. Мы обьясняли нашу ситуацию но нас не слышат. Не хотят идти на уступки (ни каникулы, ни реструкторизация). Сегодня звонили и сказали что если мы не оплатим образовавшуюся задолженость в размере 70000 руб(это вместе с декабрьским платежом) втечении 2 дней то они будут расторгать договор и мы должны будем съехать втечении месяца. Мы объясняем что мы встаем в график и сможем платить как положено и хотим платить дальше, а образовавшуюся задолженость погасим в марте 2016 г(придут деньги из налоговой за жилищный вычет). Но они всеравно нас не слышат!!!Как нам быть?Не хочется уезжать из дома тем более в новогодние праздники и детки так хотят там жить...Заранее спасибо за ответ!

Показать полностью
, светлана, г. Новомосковск
Лада Колковская
Лада Колковская
Юрист
Сегодня звонили и сказали что если мы не оплатим образовавшуюся задолженость в размере 70000 руб(это вместе с декабрьским платежом) втечении 2 дней то они будут расторгать договор и мы должны будем съехать втечении месяца
светлана

Добрый день, такой вариант возможен только, если у вас это указано в вашем ипотечном договоре.Если же такого пккнкта в нем нет, то выселить вас из квартиры и забрать ее у вас банк может, только подав исковое заявление в суд и получив его решение, вступившее в законную силу.

1
0
1
0
светлана
светлана
Клиент, г. Новомосковск

скажите пожалуйста как мне быть дальше!не хочется уезжать!как мне уговорить банк пойти мне на встречу!?Заранее спасибо!!!

светлана
светлана
Клиент, г. Новомосковск

и еще вопрос)что должно быть написано в ипотечном договоре?

Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Платите как платите, рекомендую написать письмо в банк, в котором гарантировать погашение долга в 2016 году, попросить отсрочку (можете предоставить документы с налоговой).

Есть вариант припугнуть банк своим банкротством и тем, что вам введут реструктуризацию и платить вы уже будете через нее.

А договор надо изучить на предмет досудебного изъятия у вас квартиры. Если пункта такого нет, то выселить могут только через суд.

0
0
0
0
светлана
светлана
Клиент, г. Новомосковск

спасибо вам огромное!!!вы понимаете,мы ходили в банк(филиал у нас в городе) и хотели подать ходотайство ,но нам начали говорить что вам не стоит писать ни какое заявление т.к вам самим же будет не выгодно!

и по поводу выселения (я про договор) что должно быть написано?

и еще вопрос) а разве банкротство это никогда есть ип или чп?просто я так думала что банкротом можно признать только человека у которого есть свое дело!?

нет. банкротом может стать любой челове.

по поводу выселение, должно быть предусмотрено на это право банка. В ином случае суд.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Страхование
Страховка у меня оформлена во время, единственное что я им забыл предоставить
Добрый день. Есть кредитный договор ипотеки в Сбербанке. Я забыл им предоставить Страховку недвижимости, они списали штраф с счёта где списывают ежемесячные платежи по договору. Страховка у меня оформлена во время, единственное что я им забыл предоставить. Хотя в Договоре указанно за несвоевременное страхование объекта недвижимости. А у меня своевременно оформлена, но единственное не предоставил им новый полис.
, вопрос №4098115, Евгений, г. Москва
Семейное право
Мы в браке, супруга хочет взять ипотеку и заключить брачный договор, что вся ответственность за ипотеку будет на ней
Добрый день! Мы в браке, супруга хочет взять ипотеку и заключить брачный договор, что вся ответственность за ипотеку будет на ней. Какие у меня риски?
, вопрос №4098207, Михаил, г. Санкт-Петербург
586 ₽
Гражданское право
В случае отказа Поставщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным законом или Договором
«Поставщик вправе в одностороннем внесудебном порядке полностью либо частично отказаться от исполнения Договора в отношении непоставленного Товара по причинам, не связанным с нарушением Покупателем своих обязательств по Договору. В случае отказа Поставщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным законом или Договором, Поставщик вправе либо поставить Товар на сумму полученного аванса в установленные Спецификацией сроки, либо вернуть Покупателю аванс в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента расторжения Договора». Следует: 1) оценить устойчивость данной конструкции в судебной практике, в том числе дать оценку правомерности условия и потенциальных рисков для поставщика, если он расторгнет договор по данному основанию; 2) взвесить плюсы и минусы наличия указанного условия в договоре (с позиции поставщика); 3) предложить альтернативные механизмы расторжения договора поставщиком, не связанные с нарушениями обязательств покупателем.
, вопрос №4097235, Анна Сорогина, г. Оренбург
900 ₽
Семейное право
У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке
Добрый день! Собираемся с парнем жениться. У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке. У него есть ИП, и в случае разорения бизнеса ему необходимо будет оформить банкротство. Нужна консультация по поводу брачного договора или иных условий для сохранения недвижимости при вступлении в брак в случае банкротства супруга.
, вопрос №4096728, Яна, г. Москва
Дата обновления страницы 01.01.2017