Можно ли избежать выплаты штрафных санкций, если кредит был просрочен в последние несколько месяцев?

Здравствуйте. Меня зовут Кира. Можете помочь с таким вопросом. Я являюсь 1/4 владельцем квартиры в городе Белгород. Так же владельцами 1/4 являются моя мама, моя тетя 1/4 и моя сестра 1/4. Моя тетя и моя сестра решили выкупить у нас с мамой наши доли. Взамен они обязуются выплатить 1 500 000 руб. У них есть машина, они думают ее продать и вырученные деньги выплатить в часть долга 1 500 000. В связи с оперативной обстановкой в городе Белгород я не собираюсь туда ехать. Там находится моя мама. Я хотела бы передать все свои права ей. То есть сделать документы, которые позволили бы ей отдать мою часть квартиры моей тете и сестре. Выписать меня из этой квартиры и переписать в другу тоже в городе Белгород. И чтобы моя сестра, мне делала выплаты каждый месяц, пока не выплатит 1 500 000 руб. Какие бумаги необходимо для этого составить? Какие бумаги для этого понадобятся? Необходимо ли мне будет делать какие то выплаты государству от полученных денег? Нужно ли с каждым переводом писать расписки? Можно ли какую то часть делать дистанционно?

Здравствуйте, если муж ушёл на СВО добровольцем или контрактником при его гибели государство выплачивает ли его жене денежную выплату как жонам мобилизированных? И получит ли жена эту выплату если брак был заключон летом 2024 года во время отпуска военнослужащего?