Имеет ли право на мою долю в квартире бывшая жена, если она в своё время отказалась от своей доли в пользу сына?
Семья из трёх человек: отец, мать и сын 7 лет. На дворе 2008 год. Покупается совместная квартира по субсидии, платится ипотечный займ. В квартире получают три доли по 1/3 на каждого члена семьи.
Супруга в положении, в 2009 году рождается ребёнок. Часть ипотечного займа в 2010 году гасится материнским капиталом. По закону ребёнку обязаны были выделить часть доли.
Мать ребёнка отказывается от своей доли в пользу младшего ребёнка нотариально, документы оформляются в регистрационном отделе, где получили новые свидетельства на собственность. В квартире 3 собственника (двое детей и отец) у каждого по 1/3 доли. Жена приватизирует в 2012 году свою комнату в коммуналке, что досталось её от своих родителей.
В мае 2013 году муж и жена разводятся, по суду дети остаются с матерью, имущество не делилось. Развелись, но все четверо живут по сей день в квартире, что покупали совместно, общее хозяйство вели вместе.
Вопрос 1: Какие права на данный момент имеет бывшая супруга в квартире?
Вопрос 2: Какие права она может иметь, если обратится в суд на передел имущества?
Вопрос 3: Какие шансы у отца в случае чего через суд оставить детей себе? Для справки: квартира что покупалась 55 кв.м, комната что в коммуналке у бывшей супруги 14 кв.м.
Вопрос 4: Если бывшая супруга сможет выкупить вторую комнату в коммунальной двухкомнатной квартире, то дети как будут наследовать её имущество?
Вопрос 5: Может ли бывшая жена подать на алименты на бывшего мужа, если дети на 100% живут с отцом и тот материально обеспечивает каждого на 100%?
Вопрос 6: Что изменится, если отец оформит дарственную своей 1/3 доли на младшего сына, чтобы бывшая супруга не имела подступов к части доли бывшего мужа?
Вопрос 7: Если будет оформлена дарственная (либо иное право), то после этого на каких правах будет проживать там отец?
Вопрос 8: Если не реализовывать Вопрос 6 и Вопрос 7, то какие есть варианты оставить неделимой долю отца со стороны бывшей жены?
Вопрос 9: Если гипотетически представить ситуацию: отец приобретает землю, то по закону оба сына наследуют его имущество. При этом отец оформляет всё на одного из сыновей, то второй сын прав наследования лишается полностью?
1) Бывшая супруга не зарегистрирована в квартире, которая когда - то покупалась совместно. Она зарегистрирована в своей коммунальной квартире.
2) По поводу земли: землю купил Я, и если Я её подарю (лучше по какому документу это провести) на младшего сына, то все остальные какие права будут иметь на неё?
Значит она не имеет права в ней проживать после расторжения брака.
Если земля приобрена в браке хотя и на Ваше имя, то является совместно нажитым имуществом и без нотариального согласия супруги Вы ее подарить не сможете.
Если все таки рассмотреть этот вариант, то никто на эту землю прав иметь не будет. Если в порядке наследования, то мать, отец, супруг, дети.