Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как защититься от владельца квартиры, если он обратился в суд?
Здравствуйте! Мы с женой снимали квартиру в г.Минск. Срок договора истек 15.04.2015г. Мы съехали в день окончания срока договора. Однако хозяин квартиры обратился в суд с иском о неуплате нами арендной платы за период с 15.06.2014г. по 15.04.2015г. Каких либо расписок о подтверждении задолженности нет. Но и нет документов показывающих что мы платили. Суд принял решение в его пользу. Можно ли что то нам сделать в этой ситуации?
Здравствуйте, Дмитрий.
Если ежемесячные платежи были менее 10000 рублей, то Вы были вправе ссылаться на свидетельские показания, в том числе суд должен был учитывать Ваши показания, если Вы их давали.
Основание Гражданский кодекс РФ
Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
Других оснований для обжалования нет? Вы участвовали в судебном заседании?
С уважением! Г.А. Кураев