Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, могу ли я расторгнуть договор аренды гаража,заключенного 20 мая 2013 года,на 5 лет без арендной платы,если я пока не являюсь собственником? даже не получено свидетельство о праве на наследство на этот гараж
- 2013-06-22 12.12.36.jpg
- 2013-06-22 12.12.40.jpg
- 2013-06-22 12.12.51.jpg
- 2013-06-22 12.12.56.jpg
- 2013-06-22 12.13.04.jpg
- 2013-06-22 12.13.08.jpg
Добрый день!
Договор может быть расторгнут только стороной договора.
В данном случае, даже если бы Вы были Арендатором в одностороннем порядке Вы не можете расторгнуть договор, поскольку срочный договор аренды может быть расторгнут в одностороннем порядке только если такое право предоставлено договором, в представленном договоре же наоборот содержится запрет на односторонний порядок. Поэтому Вам нужно будет, когда вы вступите в права наследника расторгать договор по соглашению сторон.
Договор аренды, заключенный на срок более одного года подлежит обязательной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации п. 2 ст. 651 ГК РФ, так что ваш договор является не заключенным.
Значит является не действительным?