Как произвести переуступку квартиры, которая в ипотеке, если дом еще не сдан?

Квартира-студия была приобретена в ипотеку, когда заключали договор с банком сотрудник спрашивал будем в дальнейшем делать переуступку или нет. Т.к. Планировалось приобретение для собственного проживания, то сказали нет. До сдачи дома еще год. Недавно посетили квартиру с идентичной квадратурой и поняли что жить в этих квадратных метрах ОЧЕНЬ тесно. Задумались о переуступке. Скажите, реально ли сделать переуступку скажем за пол года до сдачи дома, если изначально эти условия не оговаривались ни с застройщиком, ни с банком?