Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как переоформить весь дом на себя, если отец не успел завершить данную процедуру?
Добрый день! У моего папы две дочери, папа стал переписывать недвижимость (два дома) на нас. Это было все согласовано кому что. Папа сначала переписал один дом на мою сестру, так ка второй был не достроен, но неожиданно папы не стало (умер от рака, но за два дня до смерти написал на меня генеральную доверенность на этот дом). Нужно было вступать в наследство, но сестра не стала писать отказ в мою пользу и не приняла наследство, я вступила как положено и мне дали свидетельство о праве на наследство на одну вторую дома, а вторая часть висит в воздухе, потому что сестра пропустила все сроки вступления (прошло уже 5 лет, а она ничего не писала и никуда не вступала и через суд добиваться вступления не собирается, хочет много денег от продажи этого дома, а я там живу и продавать не собираюсь). Есть свидетели что этот дом должен принадлежать мне (сам дом на два хозяина, одну часть строил мой отец, а вторую часть другой человек который может подтвердить, что с начала постройки дома он предназначался мне) и генеральная доверенность.
1.Как мне переписать все на себя?
2. Какие шансы в суде?
Здравствуйте. Придется вам доглвариваться с сестрой, с вашим положением дел отбить целиком второй дом нет шансов. Если б хотя б письменное соглашение было какое либо завещание
Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Комментарий к Ст. 1142 ГК РФ 1. На практике основная часть наследников по закону приходится на первую очередь, т.е. на тот круг лиц, который указан в комментируемой статье. Характеризуя круг наследников первой очереди, рассмотрим каждую группу возможных наследников. 2. Дети, рожденные от родителей, состоявших в зарегистрированном браке, наследуют после смерти каждого из родителей. На практике достаточно часто дети, рожденные от родителей, не состоявших в зарегистрированном браке, при отсутствии записи в свидетельстве о рождении об отце наследуют только после смерти матери. Конечно же это несправедливо и юридически неправильно. Однако имеются возможности для исправления такого положения и, соответственно, восстановления прав наследников.Источник: stgkrf.ru/1142
Анна, здравствуйте. Я вижу такой вариант решения:
Раз ваша сестра не приняла наследство в срок, то вы вправе были принять его в течение трех месяцев после истечения шести месяцев дя ее вступления в наследство
П.3 ст.1154 ГК РФ
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Но вы этот срок пропустили. Поэтому вам нужно доказывать фактическое вступление в наследство(поскольку вы проживаете в доме это не составит труда). Для начала можно попробовать в нотариальном порядке. Если нотариус откажет(так как ситуация спорная), то возможно признать в судебном порядке фактическое принятие наследства.
Ст.
1153 ГК РФ
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Шанс благополучного разрешения дела в вашу пользу практически 100%
Здравствуйте, Анна! Если Ваша сестра не приняла наследство в течение установленного срока (6 месяцев), то такое ее бездействие влечет за собой те же юридические последствия, что и прямо выраженный отказ от наследства. В то же время, Вы, приняв часть наследства (половину дома), считаетесь принявшей все причитающееся Вам наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (ст.1152 ГК РФ). Под всем «причитающимся» Вам наследством в данном случае надо понимать всё наследство (т.к. сестра его не приняла).
Сейчас Вам необходимо обратиться к нотариусу, в чьем производстве находилось наследственное дело, с заявлением о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство в отношении остального наследственного имущества. Если нотариус откажет, то надо будет обратиться в суд; какие шансы у Вас в суде, можно будет сказать только после более подробного ознакомления с ситуацией.
С уважением, А.Д.Руслин.
Вот еще норма в догонку, обосновывающая указанную вышепозицию.
Могу помочь в оформлении необходимых документов в рамках платных услуг. Обращайтесь в чат.
Если мой ответ был полезен для вас вы вправе воспользоваться сервисом «Поблагодарить» и перечислить плату за консультацию на Ваше усмотрение.