8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как декларировать сделки между двумя нерезидентами?

Добрый день. Нерезидент (физ. лицо) продает другому нерезиденту (физ. или юр. лицо) инвестиционные паи ПИФ, в состав которого входит недвижимость на территории РФ. В результате сделки купли-продажи у продавца образуется доход. Будет ли данный доход подлежать налогу на доходы физ. лиц-нерезидента по ставке 30%. Если да, то каким образом физ. лицо должно предоставить в налоговую инспекцию декларацию, если он постоянно проживает в другой стране и какие последствия если он не предоставит налоговую декларацию?

, Сергей, г. Тольятти
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.2
Эксперт
Нерезидент (физ. лицо) продает другому нерезиденту (физ. или юр. лицо) инвестиционные паи ПИФ, в состав которого входит недвижимость на территории РФ. В результате сделки купли-продажи у продавца образуется доход. Будет ли данный доход подлежать налогу на доходы физ. лиц-нерезидента по ставке 30%. Если да, то каким образом физ. лицо должно предоставить в налоговую инспекцию декларацию, если он постоянно проживает в другой стране и какие последствия если он не предоставит налоговую декларацию?
Сергей

Сергей, если нерезидент постоянно проживает в другой стране, то у него нет обязанности по уплате налогов на территории РФ. Такая обязанность может возникнуть у него в случае, если он проживает в России более 182 дней.

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Тольятти

Спасибо, Юрий. Если он проживает в России более 182 дней, то тогда он признается налоговым резидентом и с оплатой налога все понятно. Однако, если человек находился менее 183 дней в течении года, то он признается налоговым нерезидентом и у него все равно возникает необходимость уплачивать НДФЛ с доходов от источников в РФ. В п. 5 ст. 208 НК РФ сказано, что реализация акции (инвестиционные паи - это цб), также подпадает под доходы полученные от источников в РФ. В связи с этим и возник вопрос по поводу уплаты НДФЛ.

В ответе я предполагал, что паи не имеют отношения к РФ, кроме как тем, что частично в состав паев входит некая недвижимость на территории РФ. Если же инвестиционные паи приобретались на территории РФ, тогда по общему правилу все доходы, которые получены физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, облагаются налогом на доходы физических лиц по повышенной налоговой ставке в размере 30% (п. 3 ст. 224 НК РФ).

При этом если физическое лицо подтвердит, что оно является резидентом государства, с которым Россия имеет соглашение, предусматривающее пониженные ставки (освобождение от уплаты налога), удержание налога на доходы физических лиц производится в соответствии с нормами международного договора (ст. 7, п. 2 ст. 232 НК РФ).

1
0
1
0
Похожие вопросы
1100 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Покупаю мотоцикл, человек у которого покупаю не ставил на учёт, но у него есть дкп от предыдущей сделки, смогу ли я поставить его на учёт в случае покупки
Покупаю мотоцикл , человек у которого покупаю не ставил на учёт ,но у него есть дкп от предыдущей сделки,смогу ли я поставить его на учёт в случае покупки
, вопрос №4701421, Никита, г. Москва
Семейное право
Может ли данная сделка быть признана сделкой с заинтересованностью
Директор ООО, владеющий 75% голосов в этом ООО, продает основные активы ООО (недвижимость) своей бывшей жене ( развод оформлен более 10 лет назад), с которой живет в гражданском браке. Может ли данная сделка быть признана сделкой с заинтересованностью.
, вопрос №4701372, Игорь, г. Омск
Недвижимость
Добрый день, как одаряемому отказаться от подаренной недвижимости, если сделка уже прошла в Росреестре?
Добрый день, как одаряемому отказаться от подаренной недвижимости, если сделка уже прошла в Росреестре?
, вопрос №4700542, Лариса, г. Барнаул
Недвижимость
Здравствуй, в течение какого времени может оформиться сделка с домом, под ипотеку, если у прадовца готовы документы?
Здравствуй, в течение какого времени может оформиться сделка с домом, под ипотеку, если у прадовца готовы документы?
, вопрос №4700311, Анна, г. Москва
Договорное право
Если покупатель отказался от продолжения сделки купли продажи
Здравствуйте. Если покупатель отказался от продолжения сделки купли продажи. И вымогает обратно деньги. Он имеет на это право?
, вопрос №4700141, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 03.03.2017