Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выкупить комнату в коммунальной квартире, чтобы не поселили жильца?
Добрый день!
Мы с семьей прописаны в коммунальной квартире (три комнаты – я, мать, брат, одна комната – отец, с матерью в разводе). Я проживала в комнате своего отца, так как у него в собственности была еще одна квартира. Год назад отец умер и его выписали из комнаты. Квартиру которая была в собственности у отца я получила, но по факту все равно проживаю в квартире с матерью и братом. Также с нами проживает бабушка, прописана в другом месте, находится на нашем иждивении. На данный момент пришло уведомление о подселении жильца в «освободившуюся» жилплощадь.
Вопрос: Имею ли я право выкупить комнату в которой проживаю и сделала ремонт за свой счет ? Чтобы к нам не подселяли жильца. Либо отделиться от матери с братом и прописаться в свободную комнату в которой был прописан отец ?
Заранее спасибо!
Добрый день!
Существует следующее правило — 1) освободившееся жилое помещение в
коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или)
собственников, на основании их заявления предоставляется по договору
социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или)
собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или
могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых
помещениях.
2) При отсутствии в коммунальной квартире граждан,
указанных в пункте 1) освободившееся жилое помещение
предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире
нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном
порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого
помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их
заявления.
3) При отсутствии в коммунальной квартире
граждан, указанных в пунктах 1) и 2), освободившееся жилое помещение
предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые
обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее
нормы предоставления, на основании их заявления.
4) При отсутствии в коммунальной квартире граждан,
указанных в пунктах 1 — 3, вселение в освободившееся жилое помещение
осуществляется на основании договора социального найма в общем порядке.
Таким образом, чтобы получить данную комнату по договору соцнайма вам нужно
быть признанными малоимущими и нуждающимся в жилье, признаёт малоимущими орган местного
самоуправления (местная администрация) в зависимости от дохода и имущества
находящегося в собственности. Если же вы согласны выкупить данную комнату также обратитесь в местную администрацию по этому вопросу.