Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог на доходы физического лица при продаже квартиры

Добрый день. Моя мама получила квартиру от организации и приватизировала её в 2014г. На данный момент хочет продать её и купить другую. Квартира менее 3 х лет в собственности. Слышала что если квартира единственное жилье то налог на доход физического лица не платится. Так ли это? если да то как оформляется. Спасибо.

10 декабря 2015, 10:32, Мария, г. Москва

налог на доходы физических лиц жилье

Игорь Воронов

Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте.

Такого основания для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц как «продажа квартиры являющейся единственным жильем» нет.

Если квартира в собственности менее трех лет, то необходимо исчислить и уплатить налог, а также сдать декларацию. Но есть возможность применить имущественный налоговый вычет при продаже квартиры в размере 1 млн. руб. (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Т. е., например, вы квартира продается за 1,5 млн. руб., то налог исчисляется с 500 тыч. руб. (1,5 млн. — 1 млн.). Если же квартира продана за сумму менее 1 млн. руб., то налог не будет уплачиваться, поскольку сумма имущественного вычета перекрывает продажную стоимость квартиры. Но декларацию все-равно необходимо будет предоставить.

10 декабря 2015, 11:09

Похожие вопросы

386 ₽

Недвижимость

И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?

Добрый день! В 2015 году по договору ДДУ мной была приобретена недвижимость, полностью выплачена в 2016м, затем застройщик обанкротился и силами жильцов был создан ЖСК. В сентябре 2019 года я получила от ЖСК справку о полной выплате паевых взносов. Собственность на квартиру в итоге оформила только в апреле этого года. Вопрос в продаже и налогах. У меня срок владения квартирой считается с момента выплаты ДДУ, или справки от ЖСК (тк тогда 5 лет не прошло, и при продаже будет налог). И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?

Вчера в 09:01, вопрос №4096592, Дарья, г. Москва

5 ответов

Налоговое право

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой квартиры учитываются так же затраты на проценты по ипотеке и тем самым снижается налогооблагаемая база?

23 апреля, 17:28, вопрос №4095905, Павел, г. Саратов

1 ответ

Жилищное право

У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна

Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!

23 апреля, 16:22, вопрос №4095810, Ирина, г. Якутск

1 ответ

Защита прав потребителей

Спустя 4, 5 лет компания подала иск к физическому лицу об обязанности переделать работы и возместить неустойку

Здравствуйте, в 2019 году от ИП выполняли работы. Гарантийный срок был 5 лет. В 2020 году ип закрылось. В 2021 году было банкротство этого физического лица. Спустя 4,5 лет компания подала иск к физическому лицу об обязанности переделать работы и возместить неустойку. Интересует вопрос, будет ли ответственно физ.лицо перед компанией?

23 апреля, 13:10, вопрос №4095555, Ирина, г. Волгоград

1 ответ

Недвижимость

На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности

Здравствуйте! В 2018 году мой муж (тогда еще не муж) купил квартру по договору ДДУ, полная оплата по договору прошла в 2018 году, это его было единственное жильё. А в 2021 году мы поженились. На момент женитьбы у меня была в собственности своя квартира. В 2023 году мы продали его квартиру и взяли квартиру побольше в ипотеку. На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности. Подскажите, пожалуйста, будет ли налог с продажи квартиры мужа, если у него это была единственная собственность, которую он приобрел до брака?

23 апреля, 12:43, вопрос №4095522, Анастасия, г. Кемерово

1 ответ