348 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

348 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Наследство

Как выкупить 1/3 дома, если одной из сторон договора купли-продажи является ребенок инвалид?

Здравствуйте.Унаследовали в деревне дом. Все документы оформлены, дом поделен на 3-и части, одна из которых на праве наследования принадлежит ребенку-инвалиду. Мать является опекуном и представляет интересы ребенка. Хотим выкупить эту долю (1/3). Кадастровая стоимость дома 210 тыс.руб. Но фактически за такую сумму дом не продать, так как это одно название "дом". Мы предложили свою цену в 50 тыс. руб за 1/3, на что нам было сказано, что органы опеки не допустят купли-продажи по цене ниже кадастровой стоимости и могут подать в суд в случае совершения сделки по такой цене. Правда ли, что в подобных случаях, когда затрагиваются интересы ребенка-инвалида стоимость объекта купли-продажи устанавливают органы опеки и она не может быть ниже кадастровой? как в данной ситуации действовать?

07 Декабря 2015, 20:31, вопрос №1064296
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Лада
21772
ответа
6507
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 21772ответа
  • 6507отзывов
Мы предложили свою цену в 50 тыс. руб за 1/3, на что нам было сказано, что органы опеки не допустят купли-продажи по цене ниже кадастровой стоимости и могут подать в суд в случае совершения сделки по такой цене.
Ирина

Ирина, добрый день, да, органы опеки точно не позволят продажу ниже кадастровой стоимости, но вам не правильно сказали, что они подадут в суд, правильно то, что регистрационная палата не имеет право регистрировать сделку без разрешения органов опеки и попечительства.

стоимость объекта купли-продажи устанавливают органы опеки и она не может быть ниже кадастровой?
Ирина

Они не устанавливают стоимость, а проверяют ее. И еще, они могут ( и обычно так и делают) потребовать положить сумму в размере доли ребенка на счет ребенка ДО совершения сделки

09 Декабря 2015, 11:20
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

348 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут