Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Должна ли я платить налог от продажи имущества, переоформленного после развода?
В 2005 году мы с мужем приобрели участок и построили на нем дом. Право зарегистрировано на мужа в 2010 году. В 2012 г. мы развелись и оформили развод. В 2015 по решению суда за мной признано право собственности на часть имущества. Должна ли я платить налог при продаже этого имущества?
Вы спрашиваете: "Должна ли я платить налог при продаже этого имущества?"
Нет, никакого налога Вы платить не должны. В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ подоходный налог в связи с продажей недвижимого имущества уплачивается при продаже этого имущества, если оно находилось в собственности продавца не более трех лет. Из текста Вашего вопроса следует, что дом Вами построен с супругом в 2005 году, право собственности зарегистрировано в 2010 году. В силу ст. 34 СК РФ«Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью». Следовательно, право собственности у Вас возникло в 2010 году (пять лет тому назад). Раздел недвижимого имущества в 2015 году это не есть признание права собственности, которое у Вас уже имелось. Суд всего лишь, констатировал имеющееся у Вас право собственности и произвел раздел.
0
0
0
0
Светлана
Клиент, г. Краснодар
Спасибо за оперативный и обстоятельный ответ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я продаю квартиру в Зарайске, ее происхождение: ее приватизировали в равных долях по 1/3 мама, папа и я в начале 2000. В 2024 папа умер, мама и сестра отказались от наследства, я вступил в наследство через полгода, потом мама подарила мне свою долю в 2026. После продажи квартиры я должен буду платить налог или нет?
, вопрос №5009478, Наталия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! После развода с мужем встал вопрос про дом. Мы с дочерью живем у бабушки, он живет в доме. Дом поделен на 3 части, у каждого есть своя доля. Покупка дома осуществлялась за счет материнского капитала (527 000 руб.) + деньги полученные за счет продажи лично выращенного животного хозяйства (900 000 руб.) приобретенного в браке. После развода муж отказывается решать вопросы с разделом имущества (дома). Муж отказывается от своей продажи доли в пользу меня и дочери, а также отказывается выкупать мою долю в полном размере. Несмотря на то, что сразу после развода в феврале 2026 года, была проведена оценка рыночной стоимости недвижимого имущества в апреле 2026 года, где общая рыночная стоимость составляет: 2 411 000 рублей. Таким образом имея общую стоимость дома и поделенную на три равные части, общая сумма 1/3 доли составляет 803 666 рублей. Муж отказывается выплачивать полную сумму за мою долю, сказав тем, что больше 500 000 рублей не может выплатить, т.к. его средств было вложено больше в дом чем моих, и если отдавать эти 500 000 рублей, то только через год маленькими частями, т.к. у него есть долг за возмещение ущерба, причиненного в следствии автомобильной аварии. Как мне поступить в этой ситуации, могу ли я подать на него в суд и через суд обязать его выплатить мне денежные средства за мою долю.
Наталья 8-963-520-38-36
, вопрос №5002617, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
В 2010 году получил по завещанию 1/2 земельного участка. В мае 2026 года по суду данный участок был выделен в границах и зарегистрирован в Росреестре.
Вопрос: При продаже земельного участка в 2026 году должен ли я платить налог с продажи и если да то с какой суммы?
, вопрос №4995977, Игорь Дмитриев, г. Северодвинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо за оперативный и обстоятельный ответ.