Может ли квартира по дарственной быть предметом наследования?

Здравствуйте! В 2010г мама (1929г.р.)получила жилищный сертификат на 1 млн.руб как вдова ветерана ВОВ.Она вложила его на приобретение жилья в долевое строительство в г Уфа Квартира стоила 2,8млн.руб., из которых 1,8млн.руб вносила я(сохранились квитанции).В ноябре 2013года мама оформила дарственную на внука (моего сына).В мае2015года мама, к большому сожалению, умерла. Теперь моя сестра требует от моего сына квартиру. Правомерно-ли это?
Фания Cуюшева

Нет, требование сестры неправомерно, по той причине что унаследовать можно только то, что принадлежало наследодателю на момент смерти.

В Вашем случае право собственности на данную квартиру у Вашей матери отсутствовало, так как по договору дарения перешло к Вашему сыну.

Добрый день! Если договор дарения внуку был составлен в простой письменной форме и зарегистрирован в Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (территориальное отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости) (ст. ст. 8.1, 131, 164, 574 ГК РФ; ст. 18 ЖК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ), то эта квартира принадлежит вашему сыну и не входит в перечень наследуемого имущества.