Правомерна ли сделка дарения доли собственности, если доля не выделена?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации? У нас 2-х комнатная квартира 44 кв м . 1/4 доля у мамы, 1/4 у моего несовершеннолетнего сына, 1/4 у моей несовершеннолетней дочери, и 1/4 у моего отца. Прописаны в квартире моя мама и я(мать детей). Отец предлагал нам выкупить его 1/4 долю за 500 000 рублей. т.к. это цена завышена мы предлагали ему меньшую сумму, на что он отказался и подарил ее(свою 1/4) постороннему человеку. Его доля никем не выделена. на сегодняшний день новый собственник подаренной доли прописал в квартиру 8 человек без нашего ведома. что можно сделать в сложившийся ситуации? Спасибо.

Показать полностью

03 декабря 2015, 12:56, Наталья, г. Самара

Лада Колковская

Юрист

Отец предлагал нам выкупить его 1/4 долю за 500 000 рублей. т.к. это цена завышена мы предлагали ему меньшую сумму, на что он отказался и подарил ее(свою 1/4) постороннему человеку. Его доля никем не выделена.
Наталья

Наталья, подарить эту долю, даже не выделенную он действительно имел и право и возможность

на сегодняшний день новый собственник подаренной доли прописал в квартиру 8 человек без нашего ведома. что можно сделать в сложившийся ситуации?
Наталья

А вот как он это сделал, совершенно не понятно, без согласия остальных собственников это сделать не возможно. Подавайте заявление в суд обжалуйте эту регистрацию и снимайте их с регистрации

04 декабря 2015, 11:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Нужно ли выделять долю супругу-иностранцу в квартире, купленной до брака с использованием маткапитала?

Мною была куплена квартира в ипотеку с участием мат. капитала в 2012 г. Вне брака ( муж погиб до рокупки квартиры я один собственник). В 2014 году ипотека полностью была мной погашена. В 2017г. выхожу замуж и рождается 3 ребенок. Настоящий муж иностранный гражданин Латвии в России имеет РВП. Доли во время выделены не были, сейчас хочу выделить доли детям и продать квартиру надо ли мужу выделять долю? Он же по сути никакого отношения к ней не имеет?

27 ноября 2025, 23:38, вопрос №4773836, Вера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Соседи домов за общей канализацией следить не хотят, выкачивают только тогда, когда начинает течь мне в огород, т.е

Здравствуйте! Подскажите общая канализация на 2 частных дома (дома на 2 хозяина). Себе сделали отдельную канализацию. Соседи домов за общей канализацией следить не хотят, выкачивают только тогда, когда начинает течь мне в огород, т.е. не выкачивают во время ( канализация находится на моем участке). Меня это не устраивает.Могу ли я засыпать общую канализацию, если соседи не хотят за ней следить и во время выкачивать. Или подскажите как поступить в данной ситуации

27 ноября 2025, 18:14, вопрос №4773448, Есения, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как отчуждить детскую долю в квартире С и перенести её в квартиру Б без продажи?

Вопрос о детской доли в недвижимом имуществе. Необходимо продать квартиру А с детской долей 1/36. Купить хотим квартиру Б в новостройке, которая еще не построена на 70% (условие опеки о встречной сделке), для этого хотим оформить дарственную через квартиру С у бабушки. После этого опека дает согласие на отчуждение детской доли в квартире А и мы ее продаем. После строительства квартиры Б мы приобретаем ее в собственность. Детскую долю в квартире С держать до тех пор, пока ребенку исполнится 18 лет мы не можем. Как можно сделать отчуждение детской доли в квартире С с переносом ее в квартиру Б без продажи квартиры С?

27 ноября 2025, 13:57, вопрос №4773110, Константин, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Хочу оформить дарение доли на маму, что нужно и сколько это может стоить?

27 ноября 2025, 13:49, вопрос №4773075, Ульяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.