Признают ли сделку покупки квартиры недействительной?

Здравствуйте. Прошу ответить на вопрос. У нас с мужем ипотека. Сейчас мы оба хотим подать заявление о банкротстве. (Долги перед банками более 500тыс. руб) Можем ли мы сейчас выставить квартиру на продажу. Обменять на меньшую. Остатком погасить ипотеку. Потом подать заявление на банкротство. Не признают ли сделку покупки квартиры недействительной? Некоторые банки уже расторгли кредитные договора с нами. у нас есть неоплаченные исполнительные листы.

30 ноября 2015, 00:04, Ольга, г. Тольятти

долги перед банками заявление о банкротстве

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Ольга, добрый вечер! если квартира в ипотеке нужно минимум согласие залогодержателя на реализацию заложенного имущества. Что касается самой реализации, то с одной стороны в рамках банкротства кредитор-залодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение требований обеспеченных залогом, с другой такая сделка совершенная до подачи заявления о признании банкротом может быть оспорена как направленная на преимущественное удовлетворение требований одного из кредиторов

30 ноября 2015, 00:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Леонов

Юрист, г. Калуга

нет, не можете, так как совершите сделку с имуществом потенциально попадающем в конкурсную массу в рамках будущего банкротства, несмотря на то, что Ваше жилье может быть единственным. Тем более, что один из Вас — заемщик, а другой наверняка поручитель и у каждого из Вас свои процессуальные права и обязанности в сделке с этим жильем.

30 ноября 2015, 16:14

Похожие вопросы

Налоговое право

Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

Я ип, но плачу ндфл с доходов от продажи ценных бумаг как физ лицо. Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

14 февраля, 05:25, вопрос №4857690, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Паспорт поменяла(по возрасту, штамп о браке не стоит) Подскажите пожалуйста смогу ли я продать квартиру без вступления в наследство?

Здравствуйте, умер муж 9 месяцев назад, есть общий ребёнок, у мужа есть доля в квартире(квартира была приобретена в браке) Квартира была куплена полностью за мат, капитал.В наследство не вступала, пропустила срок. Паспорт поменяла(по возрасту,штамп о браке не стоит) Подскажите пожалуйста смогу ли я продать квартиру без вступления в наследство?

14 февраля, 02:43, вопрос №4857661, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика.Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика .Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам. Никакого сообщения о поверке счетчика не поступало.

14 февраля, 00:42, вопрос №4857638, Владимир, Евпатория

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Имеет ли право на квартиру мужа, купленую до брака, вторая жена после смерти мужа, если не прописана в ней?

Доброй ночи. Проясните, пожалуйста, такой вопрос. Имеет ли право на квартиру мужа, купленую до брака, вторая жена после смерти мужа, если не прописана в ней?От первого брака у мужа двое детей.

14 февраля, 00:33, вопрос №4857605, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Добрый вечер, была совершена покупка квартиры на материнский капитал Мой законный представитель (мать) Отказывается прописать в купленной ей квартире, подскажите как поступить в такой ситуации

13 февраля, 22:12, вопрос №4857483, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.