Будет ли делиться квартира, купленная до брака, право собственности на которую появится в браке?

Здравствуйте. Я купил квартиру, которая еще строится, в ипотеку, и собираюсь вступить в брак до завершения строительства и выплаты ипотеки. Насколько я знаю, право собственности на такую квартиру наступает после ее сдачи собственнику. Могу ли я как-то обезопасить эту квартиру от раздела в дальнейшем (и как), если в общей собственности будет другая квартира?

С уважением, Дмитрий.

24 ноября 2015, 14:07, Дмитрий, г. Мурманск

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Дмитрий. Если квартира приобретена до брака и за счет исключительно ваших личных средств, она считается вашей личной собственностью.

Если ипотека будет погашаться в браке, соответственно, она будет погашаться из совместных супружеских средств и жена вправе претендовать на долю в праве на квартиру, пропорциональную 1/2 стоимости квартиры, уплаченной в браке.

Можете составить брачный договор и оговорить в нем, кому и что будет принадлежать в случае раздела имущества. Но если условия будет существенно ущемлять права жены, она сможет оспорить это условие.

24 ноября 2015, 14:13

Дмитрий

Клиент, г. Мурманск

Спасибо, Татьяна.

А может ли жена оспорить брачный договор в будущем, если сейчас все согласны с условиями?

24 ноября 2015, 14:18

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Ответ дан выше, в том числе, и на этот вопрос.

24 ноября 2015, 14:21

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Паспорт поменяла(по возрасту, штамп о браке не стоит) Подскажите пожалуйста смогу ли я продать квартиру без вступления в наследство?

Здравствуйте, умер муж 9 месяцев назад, есть общий ребёнок, у мужа есть доля в квартире(квартира была приобретена в браке) Квартира была куплена полностью за мат, капитал.В наследство не вступала, пропустила срок. Паспорт поменяла(по возрасту,штамп о браке не стоит) Подскажите пожалуйста смогу ли я продать квартиру без вступления в наследство?

14 февраля, 02:43, вопрос №4857661, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Делиться автомобиль, приобретенный в браке, затем переписаны права собственности на сына супруга, совместных детей нет?

Делиться автомобиль, приобретенный в браке, затем переписаны права собственности на сына супруга, совместных детей нет? Через три месяца, супруг подает на развод. Я водить машину неумею, о сделке не знала.

13 февраля, 15:28, вопрос №4857009, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Добрый день, подскажите как будет делиться квартира по наследству (без завещания) между 2 наследниками, если у одного наследника уже есть половина квартиры в собственности?

13 февраля, 05:37, вопрос №4856500, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Продал квартиру купленную в ипотеку до брака средства полученные

Продал квартиру купленную в ипотеку до брака, средства полученные с ее продажи использовал на другую квартиру так же купленную в ипотеку , но уже в браке, развелся с женой она подает на раздел имущества, как будет решаться вопрос с этой квартирой если деньги вносил только я с квартиры до брака и банк нотариально сказал сделать ее созаемщиком не кредититуемым

13 февраля, 03:49, вопрос №4856469, Никита, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.