Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как оформить на себя квартиру, находящуюся в собственности матери, чтобы ей не платить налог?
Здравствуйте. Я Алексей, мне 40 лет.
2 года назад была приобретена квартира в новостройке.
Долевой договор составлен на мою мать.
Сейчас дом в стадии окончания сдачи.
У нас возникла задача оформления квартиры на меня.
Как это сделать выгоднее, чтобы моей матери не платить налог 13% с продажи этой квартиры мне?
, Алексей, г. Иркутск
Дарья Петрашкеевич
Здравствуйте, Алексей.
В вашем случае самый удачный вариант — чтобы мама подарила вам эту квартиру. В случае дарения недвижимости между близкими родственниками (а мать и сын — это близкие родственники) налог не уплачивается.
Спесибо. Если это разрешено правилами, дополнительный уточняющий вопрос: можно как альтернативный вариант просто подождать срок, когда сделка не будет попадать под налогооблажение?
Можно подождать. Но учитывайте, что отсчет времени начнётся только с момента получения свидетельства о праве собственности. Сейчас не подлежат налогообложению сделки при продаже недвижимости, находящейся в собственности более 3 лет. Однако с 2016 года срок владения увеличивается до 5 лет. Поэтому если свидетельство о праве собственности мама получит в 2016 году, продать квартиру без уплаты налога она сможет не ранее чем через 5 лет.