Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, наш дом аварийный, это признала независимая комиссия, есть все документы, у нас в двух комнатах осыпался потолок, но город отказывается выселять, говорят таких домов по городу много,нет средств.
Добрый день. Вот примерный план действий (не однозначный)
1. Вы должны обратиться с соответствующим заявлением на имя главы городской администрации с приложением всей экспертной документации .
2 Получить письменный отказ
3 Обжаловать отказ в судебном порядке.
Исковое заявление с содержанием — Обязать АМС и т.д.
Расселение граждан в любом случае происходит после признания жилого дома аварийным и непригодным для проживания. Сама же процедура такого признания начинается с заявлений владельцев жилья или актов соответствующих органов, контролирующих состояние данного здания. Проводятся проверки и экспертизы специально созданной для этого государственной межведомственной комиссией. Именно по её решению недвижимость получает статус подлежащего сносу или реконструкции.Аварийным дом признается на основании Постановлений органов исполнительной власти. Степень изношенности здания определяется различными юридическими документами.
Создается специальная комиссия, которая может принять одно из следующих решений:
Дом утвердят, как полностью пригодный для постоянного в нём проживания, который соответствует законодательным требованиям;
Будет принято постановление о проведении капитальных ремонтных работ, перепланировки или реконструкционных работах;
Дом будет признан аварийным с последующим сносом;
Дом утвердят, как аварийный с последующей реконструкцией.
После того, как акт будет готов, уполномоченные органы подписывают распоряжение о дальнейшей судьбе указанного дома, вместе с порядком расселения граждан, если это необходимо. В этом же документе должны указываться сроки проводимых работ и их полный перечень. Все дома признанные аварийными, обязательно ставятся на учёт в местном органе самоуправления.
Соглашусь с коллегами! Добавлю, что в случае если дом признают аварийным, в качестве альтернативного способа защиты права, вы можете выбрать также обращение в Прокуратуру.
