Может ли моя бабушка сделать дарственную в пользу моих двоих детей?

Здравствуйте, Анастасия. Дарственную на что? На недвижимое имущество? Если так, то, конечно, может, если это имущество находится в ее собственности. Необходимо составить договор дарения, а затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Госпошлина составляет 2000 руб.

Добрый день, Анастасия!

Если Ваша бабушка владеет имуществом на праве собственности, то она может им распорядиться по своему усмотрению, в том числе и подарить Вашим детям.

Относительно стоимости. Если речь идет о недвижимом имуществе, то такая сделка будет подлежать государственной регистрации. Гос.пошлина за регистрацию составляет 2000 руб. Договор дарения Вы можете составить сами, либо обратиться к юристам (в этом случае стоимость составления договора нужно уточнять у каждого конкретного юриста).

С уважением, Эрика Снитко

Добрый день!

Несовершеннолетние дети как и любые собственники квартиры могут осуществлять любые права собственника жилых помещений, за исключений тех прав, для которых установлены ограничения Гражданским кодексом (к примеру, совершение сделок по отчуждению). Так, дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки по отчуждению с письменного согласия своих законных представителей-родителей, усыновителей или попечителей, а сделки детей до 14 лет совершаются от имени родителей, усыновителей или опекунов (ст.ст. 26, 28 Гражданского кодекса) с учетом правил п. 2 и 3 ст. 37 Гражданского кодекса (к примеру, для совершения сделки по купли-продаже квартиры потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства).

Что касается вопроса о том, как поделить квартиру между двумя собственниками: каждый из сособственников может продать свою долю в праве общей собственности с учетом норм ст. 250 Гражданского кодекса (Преимущественное право покупки у второго собственника)