Переоформление квартиры путем оформления дарственной

если квартира была в собственности у вашей бабушки, то ему необходимо о восстановить срока принятия наследства (6 -месячный срок).

Существуют два способа восстановления пропущенного срока досудебный и судебный.

Досудебный возможен в следующем случае. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из условий фактического принятия наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом. Проживание на одной жилой площади, пользование совместно одним имуществом в контексте этой правовой нормы и является владение наследственным имуществом. В этом случае наследник может обратится к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в любое время, не взирая на пропущенный срок. Это может быть сделано как спустя шесть месяцев, так и спустя, допустим, один год или пять лет. Отказать такому наследнику в принятии заявления и в выдаче свидетельства о праве наследство нотариус не в праве.Доказательством принятия наследства является совместное проживание (в том числе регистрация по месту жительства) наследника и наследодателя на дату открытия наследства, подтвержденное нотариусу документами из паспортного стола.

При втором способе вам необходимо обратиться в федеральный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением о восстановлении срока принятия наследства.

Уважаемая Людмила, добрый день!
Ваш отец фактически принял наследство, так как проживает в этой квартире и проживал до смети матери, как я поняла.
В данном случае Вам надо обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вам необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающие фактическое принятие наследства (особенно в первые 6 месяцев после смерти), это:
— выписка из домовой книги;
— квитанции об оплате налогов и коммунальных платежей;
— документы, подтверждающие, что были произведены ремонтные работы или какие — либо другие улучшения (договоры, расписки);
В связи с тем, что документы не были оформлены в столь длительный срок, подтвердить (особенно первые 6 месяцев) будет сложно, нотариус может отказать.
При получении отказа в письменной форме обращайтесь в суд с требованием признать отказ незаконным. Далее с решением суда в Вашу пользу идете к нотариусу и оформляете документы.