Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли между матерью и дочерью заключить договор ренты с пожизненным проживанием?
Квартира в собственности у мамы. Прописан мой сводный брат, инвалид 2 группы по психическому заболеванию.
Маме 87 лет, она беспокоится о том, что брата могут лишить квартиры после ее смерти.
Предложила мне (я ее дочь) оформить договор ренты с правом пожизненного проживания моего брата в этой квартире.
Возможен ли такой вариант и какие нужны для этого документы.
Почему бы Вашей маме не составить завещание, где она бы прописала свою волю по передаче доли квартиры (или полностью) Вашему брату?
Если уж Вы всё-таки решили остановиться на договоре ренты, то заключайте договор пожизненного содержания с иждивением. Согласно ему Ваша мама передаст Вам (если вы желаете быть получателем ренты по договору) в собственность квартиру, а Вы обязуетесь осуществлять пожизненное содержание с иждивением Вашего брата.
Для того, чтобы заключить данный договор необходимо обратиться к нотариусу с соответствующим пакетом документов: паспорта всех трёх сторон договора, св-во о регистрации права на квартиру, технический паспорт квартиры, выписка из ЕГР о том, что нет обременений на квартиру, а также выписка из домовой книги (берёте в ЖКО).
Уважаемая Кристина! Возможно, я непонятно сформулировала вопрос. Суть в том, что оставить квартиру брату мама боится, т.к., хотя он и дееспособен, в некоторых вопросах он полностью беспомощен и кроме того он бывший алкоголик и есть опасение, что квартиру у него или отберут обманом, или еще что похуже. Поэтому, хотелось бы подстраховаться - чтобы он был и с квартирой , и в тоже время не имел право ей распоряжаться. Оформить опекунство мне вряд ли позволят, мне 67 лет. Да и очень хлопотное это дело.
Поэтому, вариант - пожизненной ренты с правом пожизненного проживания мамы и брата (собственник мама, а брат прописан) представляется наилучшим.
Но нотариус, к которому мы обратились, сказал, что рента с пожизненным проживанием между родственниками запрещена.
Вопрос: можно ли оформить ренту с правом пожизненного проживания и на маму и на брата со мной.
Заранее благодарю за ответ.
Вот так так! Как это запрещена?! Можете сами прочитать главу 33 Гражданского кодекса и убедиться, что такого запрета нет! Быть может нотариус имел ввиду, что это бессмысленно, так как предмет ренты (квартира) и так по наследству перейдёт вам с братом.
Получается, что мама хочет оставить квартиру Вам, но обязать Вас к пожизненному содержанию брата с его проживанием в этой квартире?
Ренты с правом пожизненного проживания нет.
Пусть тогда оформляет договор дарения, где пропишет одним из пунктов: одаряемый (то есть Вы), принимая дар, обязуется предоставить право пожизненного проживания и регистрации в подаренном жилом помещении дарителя (Вашей мамы), а так же гр-на ФИО, паспортные данные (Вашего брата). Вот это будет наилучший вариант!