Правомерны ли требования банка о переводе страховой выплаты в счет погашения ипотеки?

Здравствуйте! В ипотечном доме наступил страховой случай, договором страхования предусмотрена выплата для проведения ремонта, отелом по контролю строительства и ремонту при администрации города дана справка о том что повреждения относятся к 3-ей категории по степени аварийности (ограниченное работоспособное состояние), имеет место возможность обрушения. Страховой случай наступил в мае, страховая компания не против произвести выплату мне, однако банк требует производить выплату в счет погашения кредита. Правомерны ли требования банка?

13 ноября 2015, 13:52, Юлия Кузнецова, с. Ербогачен

Николай Рудь

Консультант, Компания "Про адвокатское бюро Ставропольского края", г. Ставрополь

Добрый день!

Необходимо смотреть договор страхования, кто является по сделке выгодоприобретателем. Однако по общему правилу выгодоприобретателем по сделке, связанной со страхованием имущества, находящегося в залоге у кредитной организации является кредитная организация. Если выплата по страховке покроет полностью сумму кредита, тогда банк обязан снять обременения с имущества, а также Вы сможете претендовать на разницу, если размер выплаты будет больше задолженности в банке. Однако все зависит от условий договора страхования.

13 ноября 2015, 14:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Правомерны ли требования банка?

Есть дядя. У него есть долги по кредитам. Он умер. Долги унаследовала его сестра. Она умерла. Наследство перешло к ее дочери. В наследственном деле нет упоминания о каких-либо долгах. Банк спустя 3 года выставляет требование о возврате долга уже к дочери. Причем в требование входит основной долг, пени и комиссия. Правомерны ли требования банка?

15 февраля, 10:04, вопрос №4858696, Сергей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Можно ли написать претензию работодателю и правомерно ли требовать данную премию?

Подскажите, пожалуйста, может ли работодатель лишить премии, которая начисляется ежемесячно на основании приказа директора? Девушка работает администратором в клиники. Оплата труда согласно трудовому договору почасовая+премия. Отдельно за выполнение работы в программе Битрикс, выплачивалась премия ежемесячно по приказу. С декабря 2025 года поменялось линейное управление и девушку попросили уволится по соглашению одним днем. Она написала обращение в Труд.инспекцию и от нее отстали, не стали давить, но прекратили выплачивать премию за Битрикс. Не заплатив ни за ноябрь (должна была прийти в декабре), ни за декабрь, ни за январь. Можно ли написать претензию работодателю и правомерно ли требовать данную премию?

13 февраля, 16:29, вопрос №4857188, Самойлова Антонина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Могут ли отключить коммунальные услуги при наличии только долга по пени?

Добрый день ! Долг за коммунальные услуги полностью погашен, но имеется еще не погашенная пеня. Платежи вносятся регулярно (текущая оплата, плюс вносится сверху сумма в счет погашения пени плюс минус 10 тысяч ежемесячно). Могут ли при наличии пени, но отсутствия основного долга отключить свет, отопление, воду и тд ?

12 февраля, 19:48, вопрос №4856097, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерно ли это с их стороны?

Здравствуйте, я приобрела квартиру в жилом комплексе, в котором установлены однотарифные приборы учета электроэнергии. На мою просьбу установить двухтарифный ( день/ ночь) прибор учета( за мой счет) управляющая компания ответила отказом! Правомерно ли это с их стороны?!? Жилой комплекс с электроплитами. Благодарю.

12 февраля, 16:55, вопрос №4855880, Лариса, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могу ли я рассчитывать на перерасчет по счетам за последние полтора года?

В 2023 году был установлен счетчик воды, после представитель управляющей компании пришел и опломбировал счетчик безномерной и антимагнитной пломбами. Сфотографировал паспорт ИПУ. Сначала приходили счета по тарифу с учётом показаний. В конце 2025 начал решать вопрос с задолженностью и написал заявление о реструктуризации долга по коммуналке. В этот момент выяснилось, что я уже полтора года бессмысленно сдаю показания счетчика и должен платить по общему тарифу, т.к.в управляющей компании нет копии паспорта ИПУ. Я его найти тоже не смог. На мою устную просьбу сделать перерасчет был получен отказ. Сейчас якобы я должен провести поверку счетчика, хотя счетчик управляющая компания ввела в эксплуатацию( была проведена опломбировка) На сколько правомерны действия управляющей компании? Можно ли доказать ввод в эксплуатацию по номеру магнитной пломбы? Могу ли я рассчитывать на перерасчет по счетам за последние полтора года?

12 февраля, 07:32, вопрос №4855240, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.