Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

444 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
444 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Зем. участок

Здравствуйте.Какие нужны документы для оформления купли-продажи земельного участка? Как оформляется сама сделка без привлечения риэлтора? Как проверить документы на участок на достоверность? Спасибо.

19 Июня 2013, 19:33, вопрос №103802 Юрий, г. Раменское
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 06.12.2016 мы ответили на 936 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Золкин Алексей

    1) Для регистрации договора купли-продажи и получения свидетельства о гос регистрации права Вам понадобится Договор, Акт приема-передачи земельного участка, Кадастровый паспорт земельного участка, Документы на землю Продавца, Доверенности (при необходимости), Согласия супругов обеих сторон сделки (нотариальные), либо справка от нотариуса о том, что не состоите в браке. Эти документы прилагаются к заявлению вместе с квитанцией об оплате государственной пошлины. Может быть дополнительные документы, но для полноты информации необходима конкретика.

    2)Самостоятельно делается договор и Акт приема-передачи, Кадастровый паспорт необходимо получить в Росреестре (можно через портал заказать www.to50.rosreestr.ru/) остальные перечисленные документы оформляются у нотариуса.

    3) Это уже чуть сложнее. Рекомендовал бы следующее:

    3.1. Проверка правового статуса. Необходимо в Росреестре заказать выписку о правах на земельный участок и выписку о переходе прав на земельный участок и сравнить их с текущим свидетельством. Также нужно выяснить не было ли нарушений перехода прав. Но это уже немного сложнее и способы различны.

    3.2. Проверка документов об участке. Здесь бы на вашем месте обратился к специалисту (но лучше не к юристу, а к кадастровому инженеру) Необходимо заказать кадастровый паспорт, кадастровую выписку, произвести сопоставление границ по факту и на публичной кадастровой карте. Нюансов может быть много.

    С уважением,

    Алексей Золкин

    21 Июня 2013, 12:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats