8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как урегулировать имущественный вопрос?

Ситуяция: имею квартиру на основании договора об инвестиционном строительстве на моё имя. В собственность не оформлена. Деньги по счетам платила я, но физически часть суммы внёс гражданский муж. Сейчас мы разошлись. Хочу продать квартиру и отдать часть денег бывшему супругу. Он не верит мне на слово и препятствует продаже. Могу ли я оформить доверенность, заверенную нотариусом, о том, что я продав жилье отдам половину суммы супругу, после уплаты всех расходов, связанных с продажей. Будет ли она иметь юридическую силу?

Спасибо.

Ольга

, ольга самойлова, г. Москва
Лилия Сейтхалилова
Лилия Сейтхалилова
Юрист, г. Москва

Ольга!

Это скорее не доверенность, а обязательство. Скорее всего у нотариуса его заверить не получится. Кроме того вряд ли гражданского мужа этот документ устроит. Использовать его в дальнейшем, при нарушении Вами обязательств, сложно...

Быть может проще оформить долевую собственность на эту квартиру и вместе ее продавать? После продажи каждый получит свою часть.

1
0
1
0

Ольга!

1. Для оформления квартиры в долевую собственность в официальных отношениях быть не обязательно.

2. Продать свою долю можно без согласия остальных содольщиков, для этого:

-нужно их уведомить о желании продать свою долю;

-получить нотариально заверенный отказ от покупки вашей доли (есть нотариусы которые «специализируются» на законном получении таких отказов);

-продавать свою долю по цене не ниже указанной в уведомлении и отказе. Этот отказ действителен в теч. 1 года.

3. Долю продавать менее выгодно, чем всю квартиру сразу. Поэтому «заложниками» вы будете друг у друга.

4. В крайнем случае долю можно «подарить», т.е. передать другому собственнику по договору дарения. В этом случае согласия другого собственника вообще не требуется.

0
0
0
0
Вадим Ерхов
Вадим Ерхов
Юрист, г. Москва

Можно офоррмить договор займа как будто вы взяли деньги в долг!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Сейчас мы хотим продать квартиру чтобы в дальнейшем приобрести новую, и в связи с этим вопрос, как правильно решить вопрос с долями детей чтобы все было правильно и законно?
Здравствуйте! Мы выкупили в ипотеку долю в квартире используя материнский капетал. Доли двух несовершеннолетних детей еще не указали, т к можно выделить по окончанию ипотеки. Сейчас мы хотим продать квартиру чтобы в дальнейшем приобрести новую, и в связи с этим вопрос , как правильно решить вопрос с долями детей чтобы все было правильно и законно ? хотим выделить их в доме у бабушки и дедушки, а соответственно как купим квартиру новую уже перепишем туда..
, вопрос №4095103, Наталья, г. Курск
Гражданское право
И как можно урегулировать вопрос?
Здравствуйте, представители снт прислали уведомлении о задолженности за последний 4 года (с момента приобретении участка). Со своей стороны мы не платили. По ряду причин. В уведомлении указано оплатить в течении 10 дней,если такой возможности нет,то присылают бланк расписки о рассрочки платежа. Расписку писать не хочу. На сколько это всё законно? И как можно урегулировать вопрос?
, вопрос №4094727, Виктория, г. Москва
600 ₽
Авторские и смежные права
Вопрос, можно ли в пьесе оставить реальные имена рок-звезд или это недопустимо?
Добрый день. Похожий вопрос уже задавался, но случай иной. Я написал пьесу о встрече реальных персонажей (звёзд рок-музыки) в загробном мире. Речь идёт о членах печально знаменитого Клуба 27. Вопрос, можно ли в пьесе оставить реальные имена рок-звезд или это недопустимо? Повторяю, всё действие пьесы - воображаемая разборка в загробном мире. Заранее благодарен.
, вопрос №4094121, Андрей, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Вопрос: каким образом я могу оспорить данное постановление ГИБДД?
Добрый день! Ранее задавала вопрос. Дублирую: Я являюсь потерпевшей в ДТП. Виновное лицо, нанеся серьёзные повреждения моему автомобилю - скрылось с места ДТП. Виновное лицо в итоге нашли, но с Протоколом он не согласен - пишет, что не заметил ДТП (хотя по камере видно, что кроссовер 1,5 т. сдвинулся от удара с места). Сегодня поехала в центральный ГИБДД города, где выяснилось, что в Протоколе (см. вложенный файл) ч.2 ст.12.27 исправили на ч.1 ст.12.27 Причём исправление видно только сверив написание цифр, весь протокол цифры один - написаны, как просто палочка, а в данном случае видно, что изначально в протоколе была указана ч.2 и исправлено на 1. Но т.к в наличии у меня копия, то явно исправление не видно. В самом низу протокола указано, что "исправленному верить". Причем абсолютно не понятно, где были исправления - пока я не доехала до центрального ГИБДД. Вопрос: каким образом я могу оспорить данное постановление ГИБДД? Получается, что умышленно скрывшийся виновный с места ДТП, нанеся существенный ущерб имуществу (по оценке страховой компании 71 тыс.руб. ) - получил только штраф в размере 1 тыс.руб. Мне сейчас куда обращаться: в ГИБДД, суд (если в суд - то на кого: виновного или на ГИБДД) или сразу в Прокуратуру отправить жалобу на ГИБДД?
, вопрос №4093947, Жанна, г. Казань
Наследство
Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5? ) лет?
Квартира была куплена в браке в 2009 году. В 2021 году по брачному контракту муж передал права собственности на свою половину в пользу жены. При этом продолжает жить и быть зарегистрирован в этой квартире. Вопрос 1: в случае смерти жены после перехода квартиры по наследству в пользу мужа (других наследников нет) когда можно будет продать квартиру без налога, сразу или через 3 (5?) лет? Вопрос 2: если сейчас расторгнуть брачный контракт и вернуться к прежним условиям владения недвижимостью, то каковы будут условия продажи с точки налогообложения? Спасибо
, вопрос №4093575, Вениамин, г. Москва
Дата обновления страницы 23.06.2013